Da Costakade 109-21053 WR AmsterdamDa Costabuurt-Noord

*For English, see below* Charmant appartement, op eigen grond, van circa 46 m² met een slaapkamer met en-suite badkamer, een balkon, een sfeervolle open haard en een separate berging op de vierde verdieping. Het appartement, gelegen aan het water van de Da Costakade in Amsterdam Oud-West, is in 2018/2019 gerenoveerd. Indeling: De entree van de woning ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1899 en is bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de woonkamer en eetkamer, met uitzicht over het water. In het midden van de woning is de open keuken gesitueerd, uitgevoerd met een Next125-keuken en Siemens inbouwapparatuur (2018). De open haard vormt een centraal element in de ruimte en het appartement is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Twee karakteristieke ramen zorgen voor prettig daglicht en bieden uitzicht op het balkon en de groene binnentuinen. Het toilet is separaat. Op de vierde verdieping beschikt de woning over een privé berging. Details: • Woonoppervlakte van 45,5 m² (conform de NEN2580); • Balkon met ochtendzon; • Privé berging op de vierde verdieping; • Slaapkamer met en-suite badkamer; • Open haard in de woonkamer; • Next125-keuken met Siemens inbouwapparatuur; • Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en slaapkamer; • HR++ beglazing; • Energielabel C; • Gerenoveerd in 2019, balkon vernieuwd in 2023; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer; • De servicekosten VvE bedragen: € 95,- per maand; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen aan de Da Costakade in Amsterdam Oud-West, een rustige straat op korte afstand van de Jordaan, de Negen Straatjes, De Hallen en het Vondelpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het openbaarvervoer is goed bereikbaar via meerdere tram-en buslijnen in de directe omgeving. *English* Charming apartment of 46 m², on own ground, featuring a one-bedroom layout with en-suite bathroom, a balcony, a cosy fireplace, and a private storage room on the fourth floor. Located along the waterfront of the Da Costakade in Amsterdam Oud-West, the apartment was renovated in 2018/2019. Layout: Situated on the second floor of a characterful 1899 building, the apartment is accessed via a shared staircase. At the front, the living and dining areas offer uninterrupted views over the water. Centrally located, the open-plan kitchen is fitted with a Next125 design and Siemens built-in appliances (2018). A fireplace adds warmth and atmosphere to the space, while underfloor heating runs throughout. At the rear, the bedroom includes built-in wardrobes and an en-suite bathroom with a walk-in shower, bathtub, and washbasin. Two distinctive windows provide natural light and offer views over the balcony and the green inner gardens. The toilet is separate. A private storage room is located on the fourth floor. Key features: • Living area of approx. 45.5 m² (in accordance with NEN2580); • East-facing balcony with morning sun; • Private storage on the fourth floor; • Bedroom with en-suite bathroom; • Fireplace in the living room; • Next125 kitchen with Siemens appliances; • Underfloor heating in the living room, kitchen, and bedroom; • HR++ glazing; • Energy label C; • Renovated in 2019, balcony renewed in 2023; • Freehold (no ground lease); • Healthy and active owners’ association (VvE), self-managed; • Monthly VvE service charges: €95; • Non-owner-occupied clause applies; • Transfer in consultation. Location: Located on the Da Costakade in Amsterdam Oud-West – a quiet street just a short walk from the Jordaan, the Nine Streets, De Hallen, and Vondelpark. The area offers a wide range of shops, specialty stores, cafés, and restaurants. Public transport is easily accessible via several tram and bus lines in the immediate vicinity.