Da Costakade 184-21053 XE AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

*** English text below *** Prinsheerlijk wonen met uitzicht over de gracht in het levendige Oud-West! De woning is gelegen op eigen grond, heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft funderingslabel ABC, enorm veel licht en is in top conditie. Het appartement is volledig gerenoveerd in mei 2024 (de keuken, badkamers, het sanitair, de afwerking en de algehele modernisering van het hele pand). In 2026 is zijn er voor- en achter nieuwe ramen geplaatst met HR++ en trippple glas. Wonen aan de sfeervolle kade van de Da Costakade, met prachtig uitzicht over het water en de opkomende zon. Dit ruime en goed ingedeelde appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt alles wat u zoekt: meerdere slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een heerlijke lichte woonkamer. OMGEVING De Da Costakade is gelegen in het populaire Oud-West, een levendige en geliefde buurt in Amsterdam. Hier woont u in een gezellige omgeving met een perfecte mix van rust en stedelijke dynamiek. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Van koffietentjes tot restaurants en cafés. Alles ligt op loopafstand. Daarnaast zijn het Vondelpark en de Jordaan eenvoudig bereikbaar, ideaal voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. INDELING De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over enorm veel licht en een praktische en ruime indeling. Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en er is nog 1 extra kamer die ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer is in te delen. De woonkamer is ruim en licht, met een prachtig uitzicht over de gracht. Dankzij de ligging op het oosten geniet u hier van de ochtendzon en een mooie zonsopgang. De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een bar, wat zorgt voor een gezellige en luxe uitstraling. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bertazzoni apparatuur), waaronder een grote oven, koelkast, vriezer, AEG vaatwasser en afzuiging. Het massief houten werkblad en de soft-close lades geven de keuken een hoogwaardige uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische extra bergruimte. De master bedroom is ruim en rustig gelegen en beschikt over een grote kast en een eigen luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele stortdouche, wastafel, hangend toilet en stijlvolle Italiaanse vloertegels. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een ligbad met douche en toilet. Daarnaast is er een ruime interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting en mooie inbouwkasten. Tot slot is er een derde kamer, ideaal als werk- of logeerkamer, eveneens voorzien van grote kasten. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1884; - Woonappervlakte volgens NEN2580 71m2; - Eigen grond; - Energielabel B (hierna zijn nieuwe ramen met HR++ en tripple glas geplaatst); - Het appartement is volledig gerenoveerd in mei 2024; - Gezonde VVE; - Volledig vernieuwd sanitair en waterleidingsysteem (mei 2024); - Volledig nieuwe ramen met HR++ glas (voor en achter); - Door de nieuwe ramen met beglazing is het comfort en de geluidsreductie van geweldige kwaliteit; - Hoogwaardige Bertazzoni-apparatuur, waaronder oven, gaskookplaat en afzuigkap; - Toekomstbestendig en direct klaar voor gebruik, met reeds uitgevoerde grote technische upgrades; - Gelegen op de tweede verdieping; - Uitzicht over de gracht met ochtendzon: - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Master bedroom met en-suite badkamer; - Luxe keuken met inbouwapparatuur (o.a. AEG vaatwasser); - Extra bergruimte in keuken: - Ruime interne berging met wasmachine en droger; - Intergas cv-ketel uit 2024; - Mogelijkheid tot overname van meubels; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Live in style with beautiful canal views in vibrant Oud-West! This apartment is situated on freehold land and features three bedrooms and two bathrooms. The property has a foundation classification of ABC, benefits from an abundance of natural light and is in excellent condition. The apartment was fully renovated in May 2024, including the kitchen, bathrooms, sanitary facilities, finishes and the overall modernisation of the entire property. In 2026, new windows were installed at both the front and rear, fitted with HR++ and triple glazing. Enjoy living along the charming Da Costakade, with beautiful views over the water and the rising sun. This spacious and well-designed apartment is located on the second floor and offers everything you could wish for: multiple bedrooms, two bathrooms, ample storage space and a wonderfully bright living room. LOCATION Da Costakade is situated in the highly popular Oud-West neighbourhood, one of Amsterdam’s most vibrant and sought-after areas. Here, you can enjoy a pleasant residential setting with the perfect combination of tranquillity and lively city life. The immediate surroundings offer a wide variety of shops, supermarkets, speciality stores and numerous cafés, bars and restaurants. Everything you need is within walking distance. The Vondelpark and Jordaan are also within easy reach, making this an ideal location for relaxation and recreation. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. LAYOUT The apartment is situated on the second floor and benefits from an abundance of natural light and a practical, spacious layout. The entrance opens into the hallway, which provides access to all rooms. At the front of the apartment are two bedrooms, while an additional third room can be used perfectly as a bedroom, home office or guest room. The living room is spacious and bright and offers beautiful views over the canal. Thanks to its east-facing position, you can enjoy the morning sun and beautiful sunrises. The living room has a stylish and welcoming atmosphere and features a bar, adding an elegant and luxurious touch. The modern kitchen is equipped with a range of built-in appliances, including high-quality Bertazzoni appliances, a large oven, refrigerator, freezer, AEG dishwasher and extractor hood. The solid wood worktop and soft-close drawers give the kitchen a high-end finish. The kitchen also features useful additional storage space. The master bedroom is spacious and quietly positioned, with a large wardrobe and its own luxurious en-suite bathroom. The bathroom features a double rain shower, washbasin, wall-mounted toilet and stylish Italian floor tiles. The second bathroom is accessible from the hallway and is fitted with a bathtub with shower and a toilet. In addition, the apartment has a spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as attractive built-in cupboards. Finally, there is a third room, ideal for use as a home office or guest room, also fitted with generous built-in storage. KEY FEATURES - Year of construction: 1884; - Living area approximately 71 m² in accordance with NEN 2580; - Freehold property; - Energy label B (new HR++ and triple-glazed windows were installed after the energy label was issued); - Apartment fully renovated in May 2024; - Healthy and active Owners’ Association (VvE); - Completely renewed sanitary facilities and water supply system in May 2024; - Completely new windows with HR++ glazing at the front and rear; - The new windows and glazing provide excellent comfort and sound insulation; - High-quality Bertazzoni appliances, including oven, gas hob and extractor hood; - Future-proof and ready for immediate occupation, with major technical upgrades already completed; - Located on the second floor; - Canal views and morning sun; - Three bedrooms; - Two bathrooms; - Master bedroom with en-suite bathroom; - Luxury kitchen with built-in appliances, including an AEG dishwasher; - Additional storage space in the kitchen; - Spacious internal storage room with washing machine and dryer connections; - Intergas central heating boiler from 2024; - Possibility to take over the furniture; - Completion date by mutual agreement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The purchaser has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the estate agent acts as the advisor to the seller.