Dadelpalmstraat 9-B1104 DD AmsterdamGrunder/Koningshoef

***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker. See English translation below.*** Knus en gezellig tweekamerappartement (39m2) met afgekochte erfpacht (t/m/ 2052). LOCATIE De Dadelpalmstraat is gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk in Amsterdam-Zuidoost, waar u geniet van een prettige woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Amsterdamse Poort met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast zijn er diverse parken en recreatiegebieden, zoals het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Ook het bruisende entertainmentgebied rond de Johan Cruijff ArenA, met onder andere Ziggo Dome, Pathé en diverse horecagelegenheden, ligt binnen handbereik. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Kraaiennest en diverse busverbindingen bevinden zich op loop- of fietsafstand en brengen u binnen circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam, terwijl u met de auto snel toegang heeft tot de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. INDELING Woonkamer en open keuken voorzien van koel/vriescombinatie, combi-oven, kookplaat, inbouwafzuiger, en inbouw was/droogmachine. Slaapkamer met toegag naar de badkamer. Badkamer is voorzien van douche met thermostaatkraan, handdoek radiator, badkamermeubel en zwevend toilet. ERFPACHT Het huidige tijdvak t/m 15-08-2052 is afgekocht (AB1994). BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd. - PVC visgraat vloer. - Mechanische ventilatie - HR-glas. - Rookmelder aanwezig. - Voorbereiding glasvezel. - VvE in oprichting. - Projectnotaris van toepassing. ***English text*** Cosy and comfortable two-room apartment of 39 m² with the ground lease prepaid until 2052. LOCATION Dadelpalmstraat is situated in a quiet, green and spacious residential neighbourhood in Amsterdam Zuidoost. The area offers a pleasant living environment with a wide range of amenities in the immediate vicinity. Amsterdamse Poort shopping centre is just a short distance away and offers a wide variety of shops, supermarkets and restaurants. The neighbourhood also has several parks and recreational areas, including Nelson Mandelapark and Gaasperplas, which are ideal for relaxation, sports and leisure activities. The vibrant entertainment district around the Johan Cruijff ArenA is also within easy reach, with venues such as the Ziggo Dome and Pathé, as well as various restaurants and cafés. ACCESIBILITY The apartment is conveniently located for public transport. Kraaiennest metro station and several bus routes are within walking or cycling distance and provide access to Amsterdam city centre in approximately 15 minutes. By car, the major motorways A1, A2, A9 and A10 can be reached quickly. LAYOUT The apartment comprises a living room with an open-plan kitchen equipped with a fridge-freezer combination, combination oven, hob, built-in extractor hood and integrated washer-dryer. The bedroom provides access to the bathroom. The bathroom features a shower with thermostatic mixer tap, heated towel rail, bathroom vanity unit and wall-hung toilet. GROUND LEASE The current ground lease period, running until 15 August 2052, has been prepaid in full under the 1994 General Provisions (AB1994). PARTICULARS - Fully renovated. - PVC herringbone flooring. - Mechanical ventilation. - High-efficiency glazing. - Smoke detector installed. - Fibre-optic connection prepared. - Homeowners’ Association currently being established. - Project notary applies.