Dapperstraat 106-31093 CA AmsterdamDapperbuurt-Zuid

*** Erfpacht afgekocht tot 2066 & Energielabel A & Gerenoveerd in 2016 *** Sfeervol en instap klaar dubbel bovenhuis (89m2) centraal gelegen in de geliefde Dapperbuurt! English, Français, Deutsch etc: dapperstraat106-3amsterdam.nl Ben je op zoek naar een stijlvol en ruim appartement waar je direct kunt wonen? Dit in 2016 gerenoveerde dubbele bovenhuis van ca. 89 m² biedt alles wat je nodig hebt: veel licht, een praktische indeling, een luxe afwerking én een toplocatie in Amsterdam-Oost. Indeling: Gemeenschappelijk entree 3e verdieping: Kenmerken: Licht, hoge plafonds met ingebouwde spotjes, lamelparketvloer, modern, draai/kiepramen met dubbel glas. - Hal met wasruimte en garderobe - Slaapkamer - Ruime woonkamer met voor en achter grote ramen en aan de voorzijde een frans balkon op het oosten en een klassieke schouw. - Royale moderne keuken (Piet Boon) voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 6-pits SMEG-gasfornuis met oven, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een separate magnetron. Veel kastruimte en een praktische indeling maken dit een fijne plek voor kookliefhebbers. - Separaat toilet met fonteintje - Werkkamer 4e verdieping: Kenmerken: Geen bovenburen, licht, modern, veel kastruimte - Overloop met vaste kastenwand - Grote hoofdslaapkamer met ingebouwde kastenwand - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoekradiator Wonen in de Dapperstraat en de Dapperbuurt - De Dapperstraat staat bekend om haar zeer gewaardeerde dagelijkse markt van maandag tot en met zaterdag. Maar er is een klein stukje van de Dapperstraat waar geen markt is en daar vind je deze woning. Hier heb je dus alle voordelen van de markt, maar woon je toch rustig. - De Dapperbuurt zelf is al jaren één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Oost. Hier woon je in een levendige, karaktervolle omgeving waar alles binnen handbereik is. Begin je dag met een koffie bij een van de vele hippe koffiebars, haal verse producten op de beroemde Dappermarkt of geniet 's avonds van de uitstekende restaurants en gezellige cafés in de buurt. - Ook het prachtige Oosterpark ligt om de hoek – perfect voor een wandeling, een picknick of een rondje hardlopen. Op loopafstand vind je ook de populaire Javastraat met haar unieke winkels en eetgelegenheden en winkelcentrum Oostpoort voor alle dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram, bus en station Muiderpoort liggen op korte afstand, met onder andere een directe treinverbinding naar Schiphol. Ook met de fiets of auto ben je snel onderweg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 89 m2 (conform nen-2580) • Energielabel A • Geheel gerenoveerd in 2016 • Erfpacht afgekocht tot 28 februari 2066 • Erfpacht na 2066: €745,59 (vanaf 8 juni 2021 jaarlijkse indexatie met de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar) • Professioneel beheerde VvE (Ymere VvE Beheer) • Servicekosten €290 per maand • 2 slaapkamers + 1 werkkamer • Lichte woonkamer met hoge plafonds • Frans balkon • Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet • Aparte wasruimte met wasmachine en droger • Gelegen op de 3e en 4e verdieping (geen bovenburen) Een heerlijke woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en het bruisende stadsleven van Amsterdam-Oost, met alle voorzieningen om de hoek. Vraagprijs: € 750.000,-- k.k. Oplevering: in overleg Deze woning kan op afspraak ook in de avonduren of in het weekend bezichtigd worden. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.