De Wittenkade 45-3A1052 AC AmsterdamDe Wittenbuurt-Noord

Welkom aan de Wittenkade 45-3A Op een karakteristieke locatie in Amsterdam-West bevindt zich deze bijzondere woning met een vergunning voor drie onzelfstandige woonruimten. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor ouders die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing voor hun studerende kinderen, maar ook voor wie op zoek is naar een woning met meerdere slaapkamers en een gezamenlijke leefruimte. INDELING Via de entree bereik je de gezamenlijke woonkeuken. Deze lichte en sfeervolle ruimte beschikt over een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens een separaat toilet. Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De woning beschikt hiermee over een prettige combinatie van een gezamenlijke leefruimte en drie afzonderlijke slaapkamers. OMGEVING De Wittenkade 45-3A ligt in een rustige en karakteristieke omgeving in Amsterdam-West, op korte afstand van het levendige Westerpark en de Jordaan. In de directe omgeving is een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkels te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken eenvoudig bereikbaar. Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Het Westerpark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en te genieten van de groene omgeving. Daarnaast zijn de Jordaan, het centrum van Amsterdam en onder andere de Westergas op korte afstand gelegen. Wonen aan de Wittenkade betekent rustig en comfortabel wonen, met het beste van Amsterdam binnen handbereik. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de fiets. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Het Centraal Station en het centrum van Amsterdam zijn per fiets snel bereikbaar. Met de auto zijn onder andere de Ring A10 en de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Vergunning voor drie onzelfstandige woonruimten; - Bijzonder geschikt voor studerende kinderen; - Energielabel A; - Drie slaapkamers; - Bouwjaar circa 1888; - Oplevering in overleg; - Project notaris Kuin van Overbeek; - As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing