Derde Hugo de Grootstraat 14-11052 LL AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Welkom op de Derde Hugo de Grootstraat 14-1 in Amsterdam. Een appartement met verrassend veel ruimte Aan de geliefde Derde Hugo de Grootstraat ligt dit volledig gerenoveerde appartement van circa 49 m². Een woning die direct prettig aanvoelt: licht aan de voorzijde, rustig en groen aan de achterzijde en met een indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woonkamer ligt op het zuiden, de master bedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde en als fijne extra is er een verrassend ruim terras met uitzicht over de groene binnentuinen. Licht en ruimte aan de voorzijde De woonkamer vormt het hart van de woning en ligt aan de zonnige voorzijde. Dankzij de ligging op het zuiden en de grote raampartijen valt hier gedurende de dag volop natuurlijk licht naar binnen. De ruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel, terwijl de separate keuken ervoor zorgt dat de woonkamer volledig als leefruimte kan worden benut. De brede straat is geen doorgaande weg, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer aan de voorzijde. De combinatie van het vele licht, de prettige maatvoering en de rustige uitstraling maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Slapen aan de rustige achterzijde Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom. Hier merk je direct hoeveel rust deze woning te bieden heeft. De slaapkamer kijkt uit over de groene binnentuinen en ligt volledig weg van de straat, waardoor je hier heerlijk rustig slaapt. Daarnaast is er een tweede kamer die flexibel gebruikt kan worden. Een extra slaapkamer voor een kind of logé, een fijne thuiswerkplek of juist een ruime inloopkast: de ruimte kan met je woonwensen meegroeien. Buitenleven midden in de stad Het terras is misschien wel een van de grootste verrassingen van deze woning. Aan de achterzijde ligt een heerlijk ruime buitenplek met uitzicht over de groene en royale binnentuinen. Door de open ligging, het vele groen en de afstand tot de omliggende bebouwing voelt het terras opvallend rustig en privé. Een plek voor een kop koffie in de ochtend, een lange zomeravond met vrienden of gewoon even naar buiten zonder de stad uit te hoeven. Volledig gerenoveerd Het appartement is in 2013 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Bij de renovatie is gekozen voor een moderne en comfortabele afwerking, waarbij de ruimte en lichtinval optimaal zijn benut. De woning beschikt over energielabel B. Daarnaast is er een separate kast met ruimte voor de wasmachine, zodat deze praktisch uit het zicht kan worden opgeborgen. Ook qua erfpacht zit het goed: de huidige canon is volledig afgekocht tot en met 30 november 2062. Derde Hugo de Grootstraat & Amsterdam-West De locatie is er zo een waar je het beste van Amsterdam-West binnen handbereik hebt. De Derde Hugo de Grootstraat ligt op korte afstand van zowel de Jordaan als het Westerpark. In de directe omgeving vind je een fijne mix van restaurants, koffiezaken, winkels en speciaalzaken. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in hartje centrum, terwijl je thuis juist profiteert van de rust en het groen aan de achterzijde. Een combinatie die deze plek zo prettig maakt: de stad dichtbij, maar thuis voelt het verrassend rustig. Waarom Derde Hugo de Grootstraat 14-1? Omdat deze woning op een relatief compact oppervlak veel te bieden heeft. Circa 49 m² woonoppervlakte, een zonnige woonkamer, een royale master bedroom aan de rustige achterzijde, een tweede kamer én een verrassend ruim terras met uitzicht over de groene binnentuinen. Volledig gerenoveerd en gelegen op een fijne plek in Amsterdam-West. De indeling, het vele licht aan de voorzijde, de rust aan de achterzijde en natuurlijk dat waanzinnige terras maken dit een appartement waar eigenlijk alles samenkomt. Woningdetails: Circa 49 m² woonoppervlakte Bruto 55 m² woonoppervlakte Volledig gerenoveerd in 2013 Energielabel B Woonkamer aan de voorzijde op het zuiden Veel natuurlijke lichtinval Separate kast met aansluiting voor de wasmachine En separate toilet Zeer ruime master bedroom aan de rustige achterzijde Tweede kamer, ideaal als tweede slaapkamer, kantoor of inloopkast Ruim terras aan de achterzijde Uitzicht over de groene binnentuinen Veel rust en privacy Erfpachtcanon afgekocht tot 2063, daarna vastgeklikt Oplevering in overleg De foto's geven een goede eerste indruk, maar dit is zo'n woning die je vooral zelf moet komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je Derde Hugo de Grootstraat 14-1 graag zien.