Derde Oosterparkstraat 191-B1092 CX AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

Op een fijne locatie in de geliefde Oosterparkbuurt bieden wij dit lichte 3-kamerappartement met twee balkons en een royale woonkamer aan. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens af te werken. Omgeving De woning bevindt zich in de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost, een bruisende omgeving. Op korte afstand ligt het groene Oosterpark, een fijne plek om te wandelen, te sporten of in de zomer heerlijk buiten te zijn. De Derde Oosterparkstraat is een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés, trendy restaurants en winkels, onder andere aan de Linnaeusstraat en de Wibautstraat. Ook het sfeervolle Beukenplein ligt om de hoek en biedt een ruime keuze aan horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als station Amsterdam Muiderpoort snel en eenvoudig bereikbaar, met de fiets én het openbaar vervoer. Afrit S112 is met enkele minuten bereikt met de auto. Goed om te weten: * Woonoppervlakte: 72 m² * Energielabel E * Bouwjaar 1974 * 2 slaapkamers * Gemeenschappelijke berging: 17 m2 * Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen * Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. * Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) * Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 260,34 * Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2061, er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht * Oplevering in overleg, kan snel Het appartement Via de gezamenlijke entree kun je met de trap het appartement op de vierde verdieping bereiken. De centrale hal vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De hal geeft tevens toegang tot het separate toilet met fonteintje en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en profiteren van een fraaie lichtinval dankzij de grote raampartijen. De grootste slaapkamer is voorzien van een raampartij over vrijwel de gehele lengte van de kamer, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer met open verbinding naar de keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge raampartijen over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De aangrenzende keuken biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd of uitgebreid. Vanuit de woonkamer als de keuken is het brede balkon bereikbaar. Hier geniet je van de ochtendzon, die tot ongeveer het middaguur op het balkon aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon, waardoor je altijd een fijne buitenruimte tot je beschikking hebt. Ben je overtuigd dat dit jouw volgende woning is? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.