Dickenslaan 2341102 ZX AmsterdamVenserpolder-Oost

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam Zuidoost? Dan is Dickenslaan 234 precies wat je zoekt! Stel je voor: je begint je dag met een heerlijke kop koffie op je eigen balkon, terwijl de zon langzaam opkomt en je geniet van het vrije uitzicht. Dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement op de derde verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. In de groene en rustige wijk Venserpolder ligt dit uitstekend onderhouden appartement, dat in 2024 volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Dankzij de praktische indeling, hoogwaardige afwerking en royale lichtinval voelt de woning direct als thuis. Bovendien profiteer je van een energielabel A én een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, twee belangrijke voordelen die zorgen voor comfort, financiële zekerheid en een toekomstbestendige investering. De locatie is bijzonder gunstig. Metro- en treinverbindingen bevinden zich op loopafstand en brengen je binnen korte tijd naar het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn populaire locaties zoals de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum Amsterdamse Poort vlakbij gelegen. Indeling Begane grond Verzorgde gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen berging, die extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het wooncomfort. Derde verdieping Via het trappenhuis bereik je de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen en een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht, waardoor een aangename en ruimtelijke sfeer ontstaat. De slaapkamer is licht en rustig gelegen en biedt een fijne plek om te ontspannen, met een vrij uitzicht zonder directe inkijk. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en badkamer. De luxe keuken, vernieuwd tijdens de renovatie in 2024, is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken stap je direct het gezellige balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van je ochtendkoffie. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, handdoekradiator en een elegante ronde spiegel met geïntegreerde verlichting. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, die zorgt voor een warme, luxe en eigentijdse uitstraling. Vereniging van Eigenaren Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE zorgt ervoor dat het gebouw uitstekend wordt onderhouden en beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP), waarin toekomstige onderhouds- en verduurzamingsprojecten zorgvuldig zijn opgenomen. Dit biedt bewoners niet alleen gemak, maar ook zekerheid voor de toekomst. Parkeren Voor bewoners is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen. Op basis van de huidige informatie geldt voor deze locatie geen wachttijd voor een bewonersvergunning. Belangrijkste kenmerken • Volledig gerenoveerd in 2024 • Energielabel A • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Licht en instapklaar 2-kamerappartement • Eigen berging op de begane grond • Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning zonder wachttijd (conform huidige informatie) • Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur • Moderne badkamer • Gezellig balkon met vrij uitzicht • Stijlvolle visgraatvloer door de gehele woning • Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP • Rustige en groene woonomgeving • Uitstekende bereikbaarheid met metro, trein en auto • Nabij winkels, horeca, sportfaciliteiten en entertainment Kortom: een volledig gerenoveerd, energiezuinig en sfeervol appartement waar comfort, kwaliteit en bereikbaarheid perfect samenkomen. De ideale plek voor starters, young professionals of stellen die willen genieten van zorgeloos wonen in Amsterdam!