Dirk Bonsstraat 16-H1063 TZ AmsterdamDobbebuurt

DirkBonsstraat 16H is een begane grond appartement van 68 m2 met twee slaapkamers, een grote verzorgde tuin op het westen en een balkon op dezelfde oriëntatie. Een woning met karakter die op onderdelen om vernieuwing vraagt — en daarmee de kans biedt om er echt iets eigens van te maken. DE INDELING Het appartement biedt een prettige, overzichtelijke plattegrond met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. De ruimtes zijn goed van maat en de begane grondligging zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De woning is bewoond en functioneel, maar verdient op onderdelen een eigentijdse aanpak — de plattegrond vormt een solide vertrekpunt. DE TUIN EN HET BALKON De tuin is het absolute pluspunt van deze woning. Verzorgd, ruim voor Amsterdam en met de zon op het westen — je geniet er de hele middag en avond van. Het balkon op dezelfde oriëntatie vormt een tweede buitenruimte. Samen maken ze van dit appartement een woning die in de zomermaanden uitnodigt om naar buiten te leven. DE BUURT De Dirk Bonsstraat ligt in Slotermeer, een ruim opgezet naoorlogs stadsdeel dat steeds meer in trek is bij mensen die bewust kiezen voor meer ruimte en groen zonder Amsterdam te verlaten. Brede straten, een open stedenbouw en de nabijheid van de Sloterplas maken de wijk aangenaam leefbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram 7 brengt je rechtstreeks naar het centrum, en via de nabijgelegen busverbindingen ben je snel op station Sloterdijk of de ring. Een wijk die qua ligging en voorzieningen meer biedt dan haar naam wellicht doet vermoeden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 68 m2 (NEN 2580 gemeten) - Aantal (slaap)kamers: 3 (woonkamer + 2 slaapkamers) - Energielabel: C - Buitenruimte: tuin op het westen, balkon op het westen - Externe berging: ca. 3 m2 - Bouwjaar: ca. 1953 - Renovaties: p.m. - Erfpacht: afgekocht tot 01-05-2052 - VvE: professioneel beheerd, servicekosten € 245 per maand - Bijzonderheden: begane grond appartement, kluswoning, twee buitenruimtes op het westen ENGLISH DirkBonsstraat 16H is a ground floor apartment of 68 m2 with two bedrooms, a large well-maintained west-facing garden and a balcony with the same orientation. A characterful home that needs updating in places — offering the opportunity to make it truly your own. THE LAYOUT The apartment offers a pleasant, straightforward floor plan with two bedrooms, a living room, kitchen and bathroom. The rooms are well-proportioned and the ground floor position creates a direct connection to the garden. The apartment is liveable as is, but deserves a contemporary touch here and there — the floor plan provides a solid starting point. THE GARDEN AND BALCONY The garden is the standout feature of this home. Well-maintained, generous by Amsterdam standards and facing west — you enjoy the sun there all afternoon and evening. The balcony with the same orientation adds a second outdoor space. Together they make this apartment a home that invites you to live outside during the warmer months. THE NEIGHBOURHOOD Dirk Bonsstraat is located in Slotermeer, a spaciously planned post-war neighbourhood that is increasingly popular with those who want more room and greenery without leaving Amsterdam. Wide streets, open urban design and the proximity of the Sloterplas lake make it a pleasant place to live. Public transport connections are excellent: tram 7 runs directly to the city centre, and nearby bus routes provide easy access to Sloterdijk station and the ring road. A neighbourhood that offers more than its name might suggest. KEY FEATURES - Living area: 68 m2 (NEN 2580 measured) - Rooms: 3 (living room + 2 bedrooms) - Energy label: C - Outdoor space: west-facing garden, west-facing balcony - External storage: approx. 3 m2 - Year of construction: approx. 1953 - Renovations: t.b.d. - Ground lease: bought off until 01-05-2052 - Owners association: professionally managed, service costs € 245 per month - Additional notes: ground floor apartment, requires renovation, two outdoor spaces facing west