Droogbak 8-11013 GE AmsterdamHaarlemmerbuurt-Oost

Droogbak 8-1 1013 GE Amsterdam Goed ingedeeld en geheel gerenoveerd appartement (ca. 71 m²) gelegen in een monumentaal pand aan Droogbak! De woning bestaat uit een royale woonruimte met aangrenzende open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is volledig voorzien van HR++ glas en is bovendien gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht! Ligging & Bereikbaarheid Wonen aan de Droogbak betekent wonen op een unieke locatie in het centrum van Amsterdam, op de grens van de karakteristieke grachtengordel en de levendige Haarlemmerbuurt. In de directe omgeving vindt u tal van hippe horecagelegenheden, van ambachtelijke koffiebars tot hoogwaardige restaurants en gezellige cafés. Populaire adressen zoals Vinnies, Het Warenhuis en Boca’s liggen op loopafstand en maken dit een ideale plek voor wie houdt van het stadse leven met een eigentijdse flair. Voor rust en ontspanning wandelt u in enkele minuten naar het groene Westerpark, of langs de schilderachtige kades van de Brouwersgracht. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken bevinden zich in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Centraal ligt op steenworp afstand, waardoor u snel toegang heeft tot trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Met de auto bent u via de S100 of de IJtunnel binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningensysteem of in een van de nabijgelegen parkeergarages, wat gezien de centrale ligging een groot voordeel is. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de eerste verdieping Eerste verdieping Bij binnenkomst van het appartement stapt u direct de royale woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. In deze ruimte vindt u tevens de authentieke schacht die bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. De moderne open keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat en een Quooker. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Ook de master bedroom is voorzien van een authentieke schacht wat bijdraagt aan de charme van de ruimte. Centraal in de woning bevindt zich een hal die toegang biedt tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. Naast de badkamer vindt u een separaat toilet met fontein en een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 71 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Volledig gerenoveerd appartement - Twee slaapkamers - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Energielabel A+ - Vloerverwarming geheel - VvE in oprichting - Verkoop onder voorbehoud splitsing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Hartman LMH - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.