Dusartstraat 25-H1072 HM AmsterdamCornelis Troostbuurt

Dusartstraat 25h, 1072 HM Amsterdam Modern, sfeervol en licht benedenhuis van ca. 63 m² midden in de populaire Pijp. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2015 en beschikt over bijzonder hoge plafonds (ca. 3.30 m) en is gelegen in een statig pand op eigen grond! Locatie De Pijp kenmerkt zich als centrale, hippe en levendige buurt in Amsterdam Zuid. Op steenworp afstand van het Sarphatipark, het Gerard Douplein en enkele minuten fietsen naar het centrum van Amsterdam. Tegelijk ben je met de auto zo de stad uit. Kortom, een bruisende en residentiële locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Buurtwinkels, delicatessenzaken en een ruim aanbod aan supermarkten zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige en authentiek Amsterdamse Albert Cuypmarkt ligt op enkele minuten afstand. In de directe omgeving zijn tal van gezellige koffietentjes, terrassen en restaurants te vinden met voor ieder wat wils: borrelen op het terras, uitgebreid dineren of een koffie to go. De diversiteit aan hippe winkels en luxe boetieks tot drogisterij maakt het aanbod in de buurt compleet. Het nabijgelegen Sarphatipark biedt een weelde aan historisch groen om te picknicken, wandelen of sporten. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2 en A10) en het openbaar vervoer. Bovendien bevindt Metrohalte De Pijp zich om de hoek waar de Noord/Zuidlijn frequent vertrekt. Indeling Gezamenlijk entree. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de praktische indeling en de zee aan licht, door de grote ramen en hoge plafonds. Toegang tot het appartement direct in de sfeervolle woonkamer met open keuken. Hier bevindt zich een separate was- en opbergruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, een recirculatie wasemkap en een combi-oven/-magnetron. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met ook hier een inbouwkast. Aan de achterzijde is de ruime en rustige slaapkamer gesitueerd met inbouwkasten op maat. Via het dakraam wordt ook deze ruimte voorzien van veel daglicht. De centraal gelegen badkamer met luxe aardetinten en zwarte details is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator, vloerverwarming en toilet. Het afwerkingsniveau is goed, het hele appartement is voorzien van een moderne gietvloer, strak gestuukte wanden, hoge plinten en nette radiator ombouwen. Bijzonderheden - woonoppervlakte 63 m² (NEN-2580 certificaat aanwezig); - EIGEN GROND; - volledig gerenoveerd in 2015; - funderingsherstel gedaan in 2006; - dubbel glas; - gezonde VvE, servicekosten € 72,50 per maand; - oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.