Eemsstraat 8-H1079 TG AmsterdamRijnbuurt-Oost

Wonen met een heerlijke tuin in de populaire Rivierenbuurt! Ben je op zoek naar een appartement met buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam-Zuid? Dan is dit charmante begane grond appartement van 57 m² precies wat je zoekt. De woning beschikt over een fijne achtertuin van ruim 28 m² met een gezellige overdekte zitplek achterin de tuin. Een rustige plek midden in de stad, op steenworp afstand van de Amstel, het Martin Luther Kingpark en de gezellige Maasstraat. Bovendien is de erfpacht afgekocht tot en met 2062, waardoor je de komende jaren geen erfpachtcanon betaalt. Kom je snel kijken? Indeling Via de eigen entree stap je de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de hal loop je verder naar de eetkeuken aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en via de openslaande deuren sta je direct in de tuin. De slaapkamer ligt eveneens aan de rustige achterzijde van de woning en heeft ook openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor voelt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. De badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over handige kastruimte in de hal. De achtertuin is een absolute meerwaarde. Met een oppervlakte van ruim 28 m² is er volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een overdekte zitplek, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtend. Omgeving De woning ligt in de geliefde Rivierenbuurt, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vind je het Martin Luther Kingpark, de Amstel en de gezellige Maasstraat en Rijnstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor een drankje aan het water, een wandeling door het park of dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Daarnaast zijn Station Amstel, Station RAI en Station Zuid uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de A2. Wat wil je verder weten? - Woonoppervlakte 56,50 m², tuin van 28,20 m² (volgens NEN 2580 ingemeten) - Gelegen op de begane grond met een eigen entree - Ruime slaapkamer aan de tuinzijde - Openslaande deuren naar de tuin vanuit de slaapkamer en keuken; - Overdekte zitplek achter in de tuin - Erfpacht afgekocht tot en met 2062 - Energielabel C - Een actieve VvE met MJOP, servicekosten € 152,92 per maand - Gelegen in de populaire Rivierenbuurt, nabij de Amstel en het Martin Luther Kingpark - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto. - Oplevering in overleg, kan snel! Een heerlijke woning voor iedereen die wil genieten van rust, groen en stadsleven op één van de leukste plekken van Amsterdam. Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Cornelie Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.