Eerste Amstelvlietpad 801096 GB AmsterdamAmstelkwartier-Noord

Panorama Amstel | Appartement van circa 79 m² met twee slaapkamers en vrij uitzicht over de Amstel Via de nette centrale entree met lift bereik je de zesde verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, die de woning een open en uitnodigende sfeer geeft. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen direct het panoramische uitzicht over de Amstel prijsgeven. Het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen en zorgt voor een continu gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De open indeling maakt dat de woonkamer naadloos overloopt in de moderne keuken. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, combi-stoomoven en een wijnklimaatkast. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de leefruimte en het uitzicht. Vanuit de woonkamer is het royale terras van circa 15 m² aan de Amstel bereikbaar. Deze buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt een unieke plek om te ontspannen, met vrij uitzicht over het water en de stad. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt bovendien over een ruime bergruimte waar zich de wasmachine en droger bevinden. In het gebouw is daarnaast nog een separate inpandige berging aanwezig. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage aan te kopen. Kortom, een licht en modern appartement met een uitzonderlijke buitenruimte en een prachtig uitzicht, gelegen op een unieke plek aan de Amstel. Buurtgids Eerste Amstelvlietpad 80 is gelegen in Amsterdam Oost, in het Amstelkwartier, direct aan de Amstel. Dit moderne woongebied kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met veel aandacht voor water en groen, wat zorgt voor een open en ontspannen sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen en horecagelegenheden, waaronder George Marina, L’Osteria en Thuis aan de Amstel. De ligging aan de Amstel geeft de omgeving een bijzonder karakter, met fraaie uitzichten over het water en een prettige balans tussen levendigheid en rust. De combinatie van een moderne woonomgeving, de ligging aan het water en de nabijheid van de stad maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen in Amsterdam Oost. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: circa 79 m² • Slaapkamers: 2 • Onderhoud: Goed tot uitstekend • Buitenruimte: Terras aan de Amstel van circa 15 m² • Energielabel: A+ • Installaties: Moderne keuken met volledige inbouwapparatuur • Ligging: Aan de Amstel, vrij uitzicht • Parkeren: Optioneel parkeerplaats te koop (€ 62.500,- k.k.) • Eigendomssoort: Erfpacht (canon € 3.399,- per jaar, eeuwigdurend afgekocht vanaf 2063) • Ruime eigen berging: circa 6 m² • Fietsenberging: Gemeenschappelijk ----------------------- Panorama Amstel | Apartment of approximately 79 m² with two bedrooms and unobstructed views over the Amstel Via the well-maintained central entrance with lift, you reach the sixth floor where the apartment is located. Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out, giving the home an open and inviting atmosphere. The hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment, you’ll find the spacious living room, where large windows offer panoramic views over the Amstel. Natural daylight flows generously inside, creating a continuous sense of space and connection with the outdoors. The open layout ensures a seamless transition between the living area and the modern kitchen. The kitchen is sleekly designed and equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, refrigerator, combi oven/microwave, combi steam oven, and a wine climate cabinet. A perfect place to cook while staying connected to the living space and enjoying the view. From the living room, you have access to the generous terrace overlooking the Amstel. This outdoor space acts as an extension of the home and offers a wonderful place to relax, with unobstructed views over the water and the city. The apartment features two well-sized bedrooms, both quietly situated and easy to arrange. The bathroom is fully equipped and fitted with a double washbasin. Additionally, there is a separate toilet. The property also includes a spacious separate storage room where the washing machine and dryer are located. Additionally, the building includes a separate internal storage unit. There is also the option to purchase a parking space in the parking garage. In short, a bright and modern apartment with an exceptional outdoor space and beautiful views over the Amstel. Neighbourhood Eerste Amstelvlietpad 80 is located in Amsterdam East, in the Amstelkwartier, directly on the Amstel river. This modern residential area is characterized by its spacious layout, with a strong focus on water and greenery, creating an open and relaxed atmosphere. In the immediate vicinity, you will find various amenities and dining options, including George Marina, L’Osteria, and Thuis aan de Amstel. The location along the river gives the area a distinctive character, offering attractive views over the water and a pleasant balance between liveliness and tranquility. The combination of a modern living environment, waterfront location, and proximity to the city makes this an attractive place to live in Amsterdam East. Details • Living area: approx. 79 m² • Bedrooms: 2 • Condition: Good to excellent • Outdoor space: Terrace on the Amstel of approx. 15 m² • Energy label: A+ • Installations: Modern kitchen with fully integrated appliances • Location: On the Amstel, unobstructed views • Parking: Optional parking space for sale (€62,500 costs for buyer) • Tenure: Leasehold (ground rent €3,399 per year, bought off in perpetuity from 2063) • Storage: Private storage room of approx. 6 m² • Bicycle storage: Communal