Eerste Atjehstraat 111-21094 KG AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

*** EIGEN GROND + 2 SLAAPKAMERS + BERGING *** English text underneath Dit ruime en lichte appartement van circa 56m2 met 2 balkons ligt aan een rustige eenrichting straat midden in het levendige Amsterdam Oost en is ideaal voor iedereen die ruimte, sfeer en een fijne buurt zoekt. Met 2 goede slaapkamers en zelfs een grote berging op de bovenste verdieping, heb je hier alles om comfortabel te wonen én te werken. Waarom dit bij jullie past: • Eigen grond • Circa 56m2 woonoppervlak (exclusief de eigen berging op zolder) • Geheel voorzien van dubbel glas • Pand gesplitst en gerenoveerd in 2007 (destijds code2) • Ruime slaapkamer met inloopkast (achterzijde) • 2e slaap/werkkamer (voorzijde) • Eigen zolderberging (circa 9m2) • Twee balkons: Frans balkon op het zuiden voor je ochtendkoffie en een groot balkon aan de achterzijde met middag-/avondzon (perfect voor na het werk) • Hoge plafonds (circa 2.80m) voor dat extra ruimtelijke gevoel • Actieve en professioneel geregelde VvE (er is een MJOP) Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij het 56m2 grote appartement op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken met open doorgang naar het woongedeelte. De woonkamer heeft openslaande deuren met dubbele beglazing naar het Frans balkon, er is voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een eettafel. Grenzend aan de woonkamer is een aparte slaap/werkkamer (circa 7m2) met praktisch ingebouwde opbergplanken. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van een betonnen aanrechtblad en uitgerust met een vaatwasmachine (2025), gaskookplaat met wokbrander, oven (2022), afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende opbergkasten en planken. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is circa 11m2 en heeft een ruime en praktische inloopkast! Het balkon van 5,5m2 aan de achterzijde is via de keuken bereikbaar en heeft uitzicht op de rustige binnentuinen. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, ingebouwde kast en wasmachine- en droger-aansluiting. Op de bovenste verdieping van het gebouw bevindt zich de privé berging behorende bij deze woning. De buurt: met alles binnen handbereik en vrijwel alles op loopafstand Welkom in de Indische Buurt: levendig, creatief en nog steeds lekker ontspannen. Hier woon je tussen hippe koffietentjes, goede restaurants en gezellige straten. • Om de hoek van de Javastraat en Javaplein (voor eten buiten de deur, koffie en borrels) • Studio K (bioscoop, cultureel podium, café en restaurant) • Supermarkten en delicatessewinkels voor dagelijkse boodschappen zijn aan het einde van de straat en om de hoek • De Dappermarkt • Groen en ontspanning vind je in het Oosterpark en Flevopark • Snelle verbindingen via station Muiderpoort, tram en goede uitvalswegen naar de A10 Kortom: een fijne, lichte woning waar je in kunt groeien, relaxen en genieten van alles wat het bruisende en diverse Amsterdam Oost te bieden heeft. Vraagprijs: € 485.000,-- k.k. Oplevering: in overleg Deze woning kan op afspraak ook buiten kantooruren of in het weekend bezichtigd worden. =================================================================== *** PRIVATE LAND + 2 BEDROOMS + STORAGE ROOM *** This spacious and bright apartment of approximately 56m2 with 2 balconies is located on a quiet one-way street in the middle of lively Amsterdam East and is ideal for anyone looking for space, atmosphere and a nice neighborhood. With 2 good bedrooms and even a large storage room on the top floor, you have everything here to live and work comfortably. Why this suits you: • Own land • Approximately 56m2 living space (excluding the private storage room in the attic) • Fully equipped with double glazing • Building split and renovated in 2007 (at the time code2) • Spacious bedroom with walk-in closet (rear) • 2nd bedroom/office (front) • Own attic storage (approximately 9m2) • Two balconies: south-facing French balcony for your morning coffee and a large rear balcony with afternoon/evening sun (perfect for after work) • High ceilings (approximately 2.80m) for that extra spacious feeling • Active and professionally regulated homeowners' association (there is an MJOP) Layout: You reach the 56m2 apartment on the second floor via the communal staircase. The hall gives access to all rooms with an open passage to the living area. The living room has double-glazed French doors to the French balcony, there is enough space for a large corner sofa and a dining table. Adjacent to the living room is a separate bedroom/office (approximately 7m2) with practical built-in storage shelves. The modern kitchen at the rear has a concrete countertop and is equipped with a dishwasher (2025), gas hob with wok burner, oven (2022), extractor hood, refrigerator, freezer and sufficient storage cupboards and shelves. The spacious bedroom at the rear is approximately 11m2 and has a spacious and practical walk-in closet! The 5.5m2 balcony at the rear is accessible via the kitchen and has a view of the quiet courtyard gardens. The modern bathroom (2022) has a walk-in shower, toilet, sink, built-in cupboard and washing machine and dryer connections. The private storage room belonging to this house is located on the top floor of the building. The neighborhood: with everything within reach and almost everything within walking distance Welcome to the Indische Buurt: lively, creative and still relaxing. Here you live between trendy coffee shops, good restaurants and pleasant streets. • Around the corner from Javastraat and Javaplein (for eating out, coffee and drinks) • Studio K (cinema, cultural stage, café and restaurant) • Supermarkets and delicatessen shops for daily shopping are at the end of the street and around the corner • The Dappermarkt • You will find greenery and relaxation in the Oosterpark and Flevopark • Fast connections via Muiderpoort station, tram and good roads to the A10 In short: a nice, light home in which you can grow, relax and enjoy everything that vibrant and diverse Amsterdam East has to offer. Asking price: €485,000 k.k. Delivery: in consultation This property can also be viewed outside office hours or during the weekend by appointment.