Eerste Jacob van Campenstraat 22-31072 BE AmsterdamFrans Halsbuurt

MAY the magic begin in De Pijp EERSTE JACOB VAN CAMPENSTRAAT 22-3 Dubbel bovenhuis van 164,5 m². Een riante leefverdieping. Vier slaapkamers en twee badkamers op één verdieping. Een woningbreed balkon op het zuiden. Een dakterras van circa 19 m² met vrij uitzicht over Amsterdam. In de Eerste Jacob van Campenstraat ligt dit royale en goed onderhouden dubbele bovenhuis. Een woning die opvalt door haar ruimte, breedte en bijzonder complete indeling. De derde verdieping is vrijwel volledig ingericht voor wonen, koken en eten. Een verdieping hoger bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. En daarboven wacht nog een extra verdieping: via het volledig geïsoleerde dakhuisje stap je het grote dakterras op. Ook technisch is het huis helemaal up-to-date. De woning is zeer goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, zeven zonnepanelen op het eigen dak en heeft energielabel A. De fundering is in 2024 vernieuwd, de VvE is klein en actief en de woning ligt op eigen grond. WONEN De eigen entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Via het brede en comfortabele trappenhuis bereik je de derde verdieping. De brede hal met garderobe vormt de centrale verbinding tussen de verschillende ruimtes. Hier bevinden zich ook het separate toilet, de meterkast en een praktische bergkast. Aan de voorzijde ligt de circa 6,30 meter brede woonkamer. Drie grote ramen zorgen voor veel licht en de houtkachel geeft de ruimte extra karakter. Op deze verdieping ligt een visgraat parketvloer. KOKEN Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken van circa 21 m². Centraal staat het lange, brede kookeiland met eetbar en een vijfpits gaskookplaat met grote branders. De keuken beschikt over veel kasten en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot het woningbrede balkon op het zuiden, met uitzicht over de diepe binnentuinen. SLAPEN Via de brede trap bereik je de vierde verdieping. De royale overloop geeft toegang tot alle slaapkamers, de badkamers en het separate toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een derde (kinder)slaapkamer en aan de rustige achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Deze hoofdslaapkamer beschikt over veel ingebouwde kastruimte en een eigen badkamer met dubbele regendouche en dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, vloerverwarming en ruimte voor de wasmachine en droger. Een brede dakkapel zorgt voor veel extra licht op deze verdieping. BUITEN Buitenruimte op twee niveaus. Direct aan de woonkeuken ligt het woningbrede balkon van circa 7,4 m² op het zuiden. Via een vaste trap bereik je het volledig geïsoleerde dakhuisje. Vanuit het dakhuisje stap je direct het dakterras op. Het terras meet circa 19,2 m² en ligt hoger dan de omliggende bebouwing. Daardoor heb je hier veel privacy en een weids en vrij uitzicht over de daken van De Pijp. Ruimte voor een grote tafel, een loungehoek, zonnen of uitgebreid eten met vrienden. Op het eigen dak liggen bovendien zeven zonnepanelen. DE BUURT De Eerste Jacob van Campenstraat is een aantrekkelijke en rustige straat midden in De Pijp, met veel groen en karakteristieke voortuintjes. De buurt combineert het levendige karakter van De Pijp met een prettige woonomgeving. Restaurants, cafés en winkels liggen dichtbij en ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich in de omgeving. Richting Oud-Zuid liggen het Museumplein en het Concertgebouw op loopafstand. Ook scholen en kinderopvang zijn in de buurt aanwezig. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Ring A10. Een rustige, groene straat met vrijwel alles wat De Pijp zo aantrekkelijk maakt dichtbij. AL HET MOOIS SAMENGEVAT • Woonoppervlakte: 164,5 m² BBMI • Eigen grond • Fundering vernieuwd in 2024 • Energielabel A • Houtwerk binnenzijde gedaan in zomer 2025 • Houtwerk buitenzijde gedaan in 2020 • Dubbel bovenhuis • Eigen entree op de tweede verdieping • Riante leefverdieping • Drie grote ramen aan de voorzijde • Houtkachel • Visgraat parketvloer • Woonkeuken van circa 21 m² • Groot kookeiland met eetbar • Veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur • Woningbreed balkon van circa 7,4 m² op het zuiden, grenzend aan de keuken • Vier slaapkamers op één verdieping • Hoofdslaapkamer met veel kastruimte, dubbele regendouche en dubbele wastafel • Tweede badkamer met ligbad en vloerverwarming • Separate toiletten • Brede dakkapel op de slaapverdieping • Volledig geïsoleerd dakhuisje • Dakterras van circa 19,2 m² • Zeven zonnepanelen op het eigen dak • Kleine, actieve VvE 164,5 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een uitzonderlijk royale leefverdieping. Een balkon op het zuiden voor iedere dag en bovenop het huis een groot dakterras met privacy en vrij uitzicht over de stad. Een compleet familiehuis, midden in De Pijp.