Eerste Lindendwarsstraat 9-C1015 LE AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

Wat een heerlijk appartement op een top-plek midden in de Jordaan! Dit rijksmonument heeft een prachtig uitzicht over de binnentuinen en beschikt over twee ruime slaapkamers. De lichtinval is perfect. ***Op onze website kunt u zelf een afspraak voor bezichtiging inplannen*** Indeling: De entree van het pand is op de begane grond. Via een net trappenhuis bereikt u de toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Het appartement bestaat uit de bovenste twee verdiepingen van het gebouw. U komt het appartement binnen in de woonverdieping. Het eerste wat opvalt is de prachtige lichtinval op deze verdieping. Aan de achterzijde kijkt u uit over de mooie binnentuin en aan de voorzijde op de karakteristieke gevels van de Jordaan. Het zitgedeelte is aan de voorkant en aan de achterkant is de moderne keuken met kookeiland. Via de interne trap bereikt u de slaapverdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers met in het midden de badkamer. Deze laatste beschikt over een inloopdouche, de WC en een mooie wastafel. Boven de slaapkamers is de vliering, dit biedt een perfecte plek voor het opbergen van uw spullen. Bijzonderheden: - bouwjaar achttiende eeuw - Rijksmonument - gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - dubbel bovenhuis op de tweede en derde verdieping - woonoppervlak 63 m2 (conform NEN2580) - woonkamer met open keuken - uitzicht op verzorgde binnentuin - twee slaapkamers - bergruimte op de vliering - badkamer met inloopdouche en wastafel - actieve VVE met reservering voor onderhoud - voorzijde geschilderd in 2024, achterzijde in 2020 - maandelijkse servicekosten € 109,- - CV-ketel uit 2012, laatste onderhoud in 2024 - gas en elektra € 140,- per maand - WOZ waarde € 574.000,- (belastingjaar 2026) Omgeving: De Eerste Lindendwarsstraat loopt van de Lindengracht naar de Lindenstraat in het hart van de Jordaan. Alles wat het wonen in onze stad zo prettig maakt vindt u hier letterlijk op loopafstand! De markten op de Lindengracht en Noordermarkt, een grote hoeveelheid aan terrassen en cafés plus een aantal restaurants op sterren-niveau! De bereikbaarheid van dit stuk van de stad is goed. Het Centraal Station is op loopafstand en er zijn meerdere haltes van het stadsvervoer op korte afstand te vinden.