Elandsstraat 24-D1016 SG AmsterdamElandsgrachtbuurt

Wonen in een voormalig klooster midden in de Jordaan! Dit appartement combineert stads wonen met een oase van rust. De woning ligt op de begane grond, aan de gemeenschappelijke tuin en is verdeeld over drie verdiepingen en met twee slaapkamers. *** U kunt zelf uw bezichtiging inplannen via onze website *** Indeling: Het klooster heeft twee ingangen, maar voor dit appartement is de ingang aan de Elandsstraat het meest logisch. U komt hier binnen in een fraaie hal, met monumentale elementen. Hier zijn de postvakken, is de lift en het gemeenschappelijke trappenhuis. De toegang van de woning ligt op de begane grond. U komt binnen in een hal waar de WC is en ruimte voor de garderobe. Vanuit deze hal komt u in de woonkamer. Het eerste wat opvalt is het prachtige uitzicht over de tuin en de mooie lichtinval door het hoge plafond. Deze is namelijk meer dan 4 meter hoog. In de woonkamer is een entresol gemaakt van 17 vierkante meter groot. Deze is nu in gebruik als kantoor. De hoogte onder de balken in deze werkkamer is 1m94, waardoor deze ruimte niet meegenomen wordt in het woonoppervlak, maar uiteraard wel volop gebruikt kan worden. Vanuit de woonkamer kunt u middels een openslaande deur naar de tuin. Deze grote tuin is recent opnieuw ingericht en heeft mooie bomen en een wandelpad. Via een interne trap bereikt u het souterrain. Deze hele verdieping wordt in beslag genomen door de woonkeuken. Prachtig vormgegeven, met industriële details en voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. Gaggenau en Bora). Op deze verdieping is ook een bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger is. De eerste verdieping is ook bereikbaar vanuit de woonkamer met een interne trap. U komt binnen in een hal, vanwaaruit de slaapkamers, de badkamer en de tweede WC bereikbaar zijn. De mast bedroom ligt aan de tuinzijde en heeft een mooi uitzicht over het groen. Naast deze slaapkamer is de riante kleedkamer. Deze is groter dan de master en kan uiteraard ook gebruikt worden als slaapkamer. Op deze verdieping is ook een bedstede, een efficiente logeerkamer. Deze is knus en grenst ook aan de hal. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de onderbouw van het klooster is een individuele berging. Deze meet ruim 8 vierkante meter. Tot slot beschikt het complex nog over een ruime gemeenschappelijke fietsenberging, waar u uw fietsen veilig kunt stallen, en een gemeenschappelijk dakterras. Bijzonderheden: - monumentaal klooster in de Jordaan tussen de Elandsstraat en de Lauriergracht - bouwjaar 1927 (en een deel in 1852) - in de jaren ’90 omgezet naar woningen - gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht) - twee fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuinen - gemeenschappelijk dakterras - complex met lift en fietsenstalling - appartement op de begane grond - woonoppervlak 106 m2 plus 17 m2 entresol (conform NEN2580) - bestaande uit drie verdiepingen - hoog plafond (4m12) in de woonkamer - berging in de onderbouw - totaal verbouwd in 2012 - smaakvol afgewerkt - actieve professioneel bestuurde VVE bestaande uit 44 appartementen - meerjaren onderhoudsplan opgesteld - maandelijkse servicekosten € 322,- - dubbel glas in de woonkeuken en de woonverdieping - energielabel D - WOZ-waarde € 940.000,- (peildatum 1 januari 2025) Omgeving: Het kloostercomplex “De Voorzienigheid” is in het midden van de 19e eeuw gebouwd en loopt van de Lauriergracht naar de Elandsstraat. Het gedeelte aan de Elandsstraat is in 1927 gebouwd. Het complex bestond uit een school, weeshuis en woonruimte voor de zusters. Tot 1991 heeft het een religieuze functie gehad en in de jaren ’90 is het verbouwd tot 44 woningen. Het complex bestaat uit twee delen die beide om een gemeenschappelijke tuin zijn gebouwd en er is een dakterras. De ligging midden in de Jordaan is ideaal. Alles wat het leven in onze stad tot zo’n voorrecht maakt ligt letterlijk op loopafstand van de woning. De Elandsgracht met alle winkels, de ontelbare kroegen en restaurants plus de grachten met de grootstedelijke voorzieningen. De drukte van de stad binnen handbereik, terwijl de Elandsstraat zelf een rustige straat is met alleen bestemmingsverkeer. De straat loopt parallel aan de Elandsgracht en de Lauriergracht. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zeer goed. De tramlijnen 3, 5 en 17 hebben een halte aan de Marnixstraat, terwijl het busstation Elandsgracht een knooppunt is van de regionale buslijnen. Hier vertrekt onder andere een rechtstreekse bus naar Schiphol! Ook de bereikbaarheid met de auto is goed, omdat deze woning aan de rand van de binnenstad ligt. De Centrumring S-100 (Nassaukade) ligt op korte afstand en verbindt dit deel van de stad met alle uitvalswegen. Via de S-106 (Overtoom) of de S-105 (Tweede Hugo de Grootstraat) bent u snel op de Ring A-10 West. De wachttijd voor het verkrijgen van een nieuwe parkeervergunning in dit gebied (Centrum 2) bedraagt momenteel iets meer dan een jaar. Met een elektrische auto kunt u echter voorrang krijgen, zie de laatste informatie hierover op de website van de gemeente.