Eva Besnyöstraat 3801087 LM AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

Wonen in het gewilde complex Woning van het Licht betekent dagelijks genieten van ruimte, comfort en een zee van natuurlijk licht. Dit stijlvolle 3-kamer-appartement (bouwjaar 2011) op de derde etage heeft grote raampartijen, energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een zonnig balkon. Locatie Op het Haveneiland, aan de Oostzijde van Amsterdam, uitkijkend over de recentelijk gebouwde brug die ervoor zorgt dat u binnen no time op de A-snelwegen bent heeft dit appartement alle voorzieningen voorhanden. In de omgeving bevinden zich het Theo van Goghpark, een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Blokker, en Bruna, kinderdagverblijven, basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), en natuurlijk hele leuke eetgelegenheden. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met daaraan leuk gelegen diverse restaurants. Dé topper wordt wel gevormd door “Strand Blijburg” en het Diemerpark om de hoek. IJburg is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, de fiets als de auto. De tram (tram 26) welke hier haar eindstation heeft, brengt u in 18 minuten naar het centrum van Amsterdam. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en gezamenlijke fietsenstalling. De entree van het appartement is op de derde etage. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, twee slaapkamers, berging/washok, badkamer en het separaat toilet. Het appartement heeft een ruime woonkamer die veel lichtinval heeft door de grote ramen. Vanuit de woonkamer kun je via de openslaande deuren naar het balkon met ligging op het zuidoosten. Vanaf het zonnige balkon (ca. 10 m²) heb je een goed uitzicht. De woning is modern ingericht en afgewerkt. In de woonkamer is de open keuken die van alle gemakken is voorzien en met een eet-/zit gedeelte. Aan de hal grenzen ook twee ruime slaapkamers, ook is er een inloopkast bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, wastafelmeubel, spiegel, badkamerkast en er is een separaat toilet. In de berging/washok is de installatie voor mechanische ventilatie aanwezig en hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 84 m2 * Balkon gelegen op het zuidoosten * Erfpachtcanon afgekocht tot 15 december 2059 * Na 2059 is de overstap reeds gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht, jaarlijkse canon bedraagt € 566,21 welke jaarlijks wordt geïndexeerd d.m.v. inflatie * Servicekosten € 143,- per maand * Energielabel A, geldig tot 22 december 2030 * Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.