Ferro - parkvilla 11 - (Bouwnr. 35)1025 WK AmsterdamElzenhagen-Zuid

Nu in verkoop: Parkvilla’s 10, 11 & 12 – Wonen in het park van Amsterdam Noord Bouwnummer 35 Je woont in een appartement waar modern comfort en een actieve levensstijl samenkomen. Dit 3/4-kamer appartement in Parkvilla 11 biedt alles wat je nodig hebt voor een leven vol beleving in Elzenhagen. Woonoppervlakte: 111 m² Aantal kamers: 4 Verdieping: 0 Oppervlakte buitenruimte: 25,5 m² Ligging buitenruimte: Noordwest Energie label: A++ Koopsom is op basis van jaarlijkse canonbetaling Met een buitenruimte van 25,5 m² op het noordwesten, kun je genieten van de ondergang van de zon terwijl je ontspant na een drukke dag. De Siematic keuken is perfect uitgerust om al je culinaire dromen waar te maken. Dit appartement heeft een open indeling die uitnodigt tot sociale interactie en gezellige avonden. Wonen in Elzenhagen betekent dat je altijd dichtbij de natuur bent, met de voordelen van de stad om de hoek. Maak gebruik van de groene ruimtes in de buurt, waar je tot rust kunt komen of je vrienden kunt ontmoeten. De autovrije omgeving zorgt ervoor dat kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl jij geniet van de serene ambiance van jouw nieuwe thuis. Erfpacht Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen. Stallingsplaats In de prijslijst is zichtbaar of aan dit bouwnummer een stallingsplaats is toegewezen. De v.o.n. prijs voor een stallingsplaats is € 45.000,- o.b.v. eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is niet inbegrepen in de getoonde v.o.n. prijs. Groen wonen met karakter, in de tuin van de stad. In Elzenhagen Zuid, Amsterdam Noord, woon je verrassend ontspannen in een autovrije, parkachtige buurt. Een unieke plek waar natuur, architectuur en stadsleven samenkomen. Hier zijn nu Parkvilla’s 10, 11 en 12 in verkoop – drie stijlvolle woongebouwen, elk met een eigen ontwerp en sfeer, omgeven door groen en water. Welkom in de Zuidbuurt De Zuidbuurt is allesbehalve standaard. Denk aan glooiende paden, groene gevels, speelse architectuur en overal ruimte om te leven, spelen en ontmoeten. Een veilige, rustige omgeving met volop plek voor kinderen, maar ook ideaal voor stellen, senioren en iedereen die dicht bij de stad wil wonen, maar niet ín de drukte. Je woont hier direct aan of vlak bij het water, met weidse uitzichten en veel lichtinval. Alle woningen zijn modern, energiezuinig en ontworpen met oog voor comfort én duurzaamheid. Metrostation Noord ligt op een paar minuten lopen, dus je bent zó in hartje Amsterdam. Een eigen auto is hier niet nodig, maar er zijn deelauto’s. Bij sommige woningen is het mogelijk om een parkeerplek te kopen in de ondergrondse parkeergarage. Over de Parkvilla’s Parkvilla 10 – Licht en speels wonen in het hart van het park Met zijn witte bakstenen gevel en slimme T-vorm is Parkvilla 10 een opvallende verschijning. Door de indeling valt veel daglicht binnen en heb je mooi uitzicht op het omliggende park. De 33 appartementen (vijf woningtypen) beschikken over ruime veranda’s en terrassen. Perfect voor wie buiten wil leven in een groene, rustige omgeving. Parkvilla 11 – Uitzicht, ruimte en design aan het water Gelegen direct aan het water en met uitzicht op de historische Krijtmolen, biedt Parkvilla 11 stijlvol wonen in een modern ontwerp van Office Winhov. De gevel met ruitstructuur in grijze en okerkleurige stenen geeft karakter, terwijl de diepe veranda’s (tot wel 8 meter!) veel privacy én buitenruimte bieden. In totaal komen hier 23 appartementen, verdeeld over vijf varianten. Parkvilla 12 – Stoer, ruim en slim ingedeeld Parkvilla 12 van Bedaux de Brouwer heeft een robuuste uitstraling en een royale entree. Door de dubbele begane grond voelt het gebouw groots en open. De ligging aan het water en de slimme plattegronden maken de 26 appartementen en benedenwoningen (zes woningtypes) ideaal voor wie ruimte zoekt met een eigentijds karakter. Duurzaam en klaar voor de toekomst Alle Parkvilla’s zijn gebouwd volgens de nieuwste duurzame normen. Ze worden aangesloten op een hybride WKO-systeem voor verwarming én koeling, hebben een uitstekende isolatie en zijn voorzien van collectieve zonnepanelen. Met groene gevels, slimme wateropvang en veel biodiversiteit zijn de gebouwen voorbereid op het veranderende klimaat. Autovrij én goed bereikbaar De Zuidbuurt is helemaal autoluw – veilig en rustig voor jong en oud. Toch is alles goed bereikbaar: metro Noord ligt om de hoek, de stad is altijd dichtbij. Heb je toch een auto? Sommige woningen hebben een plek in de ondergrondse parkeergarage. Daarnaast zijn er deelauto’s van Just Go beschikbaar voor bewoners. Planning en beschikbaarheid De verkoop van Parkvilla’s 10, 11 en 12 is gestart. De bouw staat gepland voor winter 2025 en de oplevering volgt naar verwachting eind 2027. Er is keuze uit diverse woningtypes, met 2 tot 5 kamers, buitenruimtes en zicht op groen of water. ________________________________________ Wil jij wonen in een moderne, groene oase in Amsterdam? Ontdek Parkvilla’s 10, 11 en 12 in Elzenhagen Zuid. Stijlvol, duurzaam en omringd door natuur. Bekijk het actuele aanbod op de projectwebsite en vind jouw ideale woning. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of door uw eigen NVM makelaar.