Frederiksplein 51-C1017 XL AmsterdamFrederikspleinbuurt

FREDERIKSPLEIN 51 C - Een uniek en zeer hoogwaardig 3-kamer appartement met lift gelegen in het groen aan het gelijknamige plein met een waanzinnig dakterras. Aan het Frederiksplein ligt dit onder architectuur gerenoveerde appartement in een rijk gedetailleerd pand uit 1861. De brede leefruimte kijkt uit over het groen van het Frederiksplein, met de zichtbare kapconstructie als bepalend element. Bij de volledige verbouwing in 2022 is het historische karakter gecombineerd met een eigentijdse afwerking en een interieur van Mechtelien van Alkemade. De lift opent rechtstreeks in het appartement. Een trap met glazen treden leidt naar het dakterras, met weids uitzicht over Amsterdam en een groot deel van de dag zon. LEEFRUIMTE Drie grote raampartijen geven de leefruimte een breed uitzicht over het groen van het Frederiksplein. De zithoek en het eetgedeelte liggen naast elkaar langs de gevel, met de open keuken in het verlengde. Boven deze ruimte volgen de witgeschilderde spanten de kapvorm. Het samenspel van de zichtbare constructie, warme wandkleuren en zorgvuldig gekozen afwerking geeft het interieur een eigen karakter. De Culimaat-keuken combineert een donker uitgevoerde kastenwand met een licht kookeiland en geaderde werkbladen. Miele-apparatuur is in het ontwerp geïntegreerd. Het eiland ligt direct aan het eetgedeelte, waardoor de keuken een vanzelfsprekend onderdeel van de woonruimte vormt. De houten vloer loopt door het gehele appartement en is bij het zit- en eetgedeelte gedeeltelijk met tapijt bedekt. PRIVEGEDEELTE De twee slaapkamers liggen aan de oostzijde van het appartement, met uitzicht op het markante glazen dak van de Diamantbeurs en schuin richting Carré. Ook hier blijft de kapconstructie in het zicht. In de hoofdslaapkamer zorgen de brede dakramen en een afzonderlijk gevelraam voor licht vanuit verschillende richtingen. De tweede slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand die nauwkeurig de schuine daklijn volgt. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal. Het vrijstaande ligbad staat onder de kap, met daglicht via de dakramen. Een afzonderlijke regendouche, een breed wastafelmeubel en een toilet maken de inrichting compleet. De licht geaderde wandafwerking en zwarte kranen sluiten aan op de verzorgde afwerking van het appartement. PRAKTISCHE WOONCOMFORT Het appartement heeft energielabel A. De woning is voorzien van een warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning en eigen zonnepanelen. Door het gehele appartement ligt een houten vloer met vloerverwarming. In diverse ruimten is daarnaast airconditioning aanwezig. De lift komt rechtstreeks uit in het appartement, naast het interne trappenhuis. De hal geeft toegang tot een separaat gastentoilet. Aansluitend op de keuken ligt een interne berging met ruimte voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 3 m². Bij de renovatie in 2022 is ook de fundering hersteld met stalen buispalen. VERENIGING VAN EIGENAARS - Vereniging van Eigenaars in oprichting - Bestaande uit 2 leden EIGENDOMSSITUATIE - Eigen grond BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlakte wonen circa 101 m² - Dakterras van circa 29 m² - Twee volwaardige slaapkamers - Lift tot in het appartement - Fundering hersteld in 2022 - Géén bovenburen - Rijksbeschermd stadsgezicht - Energielabel A, geldig t/m 27-05-2029 - Zonnepanelen aanwezig - Oplevering in overleg METRAGES - Meetrapport aanwezig opgesteld conform meetinstructie BBMI - Gebruiksoppervlakte wonen 100,60 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 29,20 m² - Externe bergruimte 2,90 m² - Bruto vloeroppervlakte 145,72 m² - Bruto inhoud woning 563,81 m³ PARKEERGELEGENHEID Voor dit adres geldt dat geen parkeervergunning voor bewoners kan worden aangevraagd. Door de groei van de stad stelt de gemeente Amsterdam grenzen aan het aantal geparkeerde auto’s op straat. Voor nieuwbouw of bij grote renovatieprojecten maakt het niet uit of u bij uw woning wel of geen parkeerplaats kunt huren of kopen. Ook als er geen parkeerplaats beschikbaar is, is er geen mogelijkheid tot een parkeervergunning. Het is hierdoor uitsluitend mogelijk tegen betaling op de openbare weg of in openbare parkeergarages te parkeren. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2026.) BEREIKBAARHEID Vanaf halte Frederiksplein rijdt tram 4 rechtstreeks naar Amsterdam Centraal en station RAI. Ook de tramlijnen 1, 7 en 19 stoppen hier. Metrostation Vijzelgracht ligt op loopafstand en biedt met de Noord/Zuidlijn verbindingen naar onder meer station Zuid, Amsterdam Centraal en Noord. Via de Weteringschans loopt de route richting het Leidseplein, terwijl de Sarphatistraat de verbinding vormt met het Weesperplein en Oost. Met de auto voert de route via de Sarphatistraat en Wibautstraat naar de Ring A10. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."