Funenpark 5231018 AK AmsterdamHet Funen

Leven in het Groene Hart van Amsterdam Centrum. (ENGLISH BELOW) Ervaar de ultieme balans tussen stadse dynamiek en serene rust van het populaire Funenpark. Waan je in een oase van licht en ruimte in dit stijlvolle 3-kamer appartement van 116 m². Gelegen op de vierde verdieping van het complex "Lucida" biedt deze woning een zeldzame combinatie: een vrij, panoramisch uitzicht over het park én de iconische Amsterdamse skyline met molen De Gooyer. Doordat het appartement zich nét boven de omringende bebouwing bevindt en aan de parkstrook, geniet je hier van een ongekende privacy en stroomt de zon tot laat in de avond heerlijk naar binnen. De volledige glazen pui in de living kan over de gehele breedte worden geopend, waardoor je het "buiten-binnen" gevoel maximaal beleeft. Het park ligt letterlijk aan je voeten. Waarom dit appartement uniek is: - Architectonisch hoogstandje: Gelegen in een van de 16 exclusieve "Hidden Delights" appartementencomplexen in het autovrije Funenpark. - Duurzaam & Comfortabel: Energielabel A, uitstekende isolatie (HR++ glas) en 27 gemeenschappelijke zonnepanelen zorgen voor lage energielasten. - Lichtinval: Plafondhoge kozijnen en de gunstige ligging boven de bebouwing garanderen de hele dag door natuurlijk licht. - Eigen Grond: Geen zorgen over erfpacht. Locatie: Een verborgen parel in het centrum van Amsterdam. Wonen in het Funenpark betekent wonen in een landschapspark (ontworpen door Bram Breedveld en Landlab). Het is een autovrij paradijs waar kinderen veilig kunnen spelen in de vernieuwde Oosterspeeltuin en waar rust de norm is, terwijl de bruisende stad om de hoek ligt. - Hotspots op loopafstand: de hippe Czaar Peterstraat (verkozen tot leukste winkelstraat), de Dappermarkt, Brouwerij 't IJ of ARTIS. - Sport & Ontspanning: Van personal training in het park tot een picknick op het gras; alles is binnen handbereik. - Perfecte Bereikbaarheid: Binnen 10 minuten fiets je naar Centraal Station of Muiderpoort. Tram 1 en 26 en bus 42 brengen je overal in de stad, en via de Piet Heintunnel ben je direct op de Ring A10. Indeling De verzorgde gemeenschappelijke entree met automatische deuren biedt via lift of trap toegang tot de vierde verdieping. Het appartement is uitgevoerd met prachtige zachte aarde­tinten die zorgen voor een warme, serene sfeer. Dankzij de slimme indeling is dit een uiterst comfortabel en elegant thuis. - Living: De riante, lichte woonkamer loopt over in het beschikbare terras van circa 6m2 met vrij uitzicht op de molen en het park. Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer. - Keuken: Open, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. combi-magnetron, vaatwasser en koelkast). - Slaapkamers: Twee royale kamers, waarvan een slaapkamer is uitgerust met een stijlvolle, op maat gemaakte kastenwand. Voldoende ruimte om ook nog een werkplek te creëren. - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. - Extra's: Apart toilet, interne ruime berging met wasmachineaansluiting en een extra ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra. Bijzonderheden op een rij: - Woonoppervlakte: ca. 116 m² - Terras op het noordwesten (avondzon) met vrij parkzicht - Energielabel A _ zeer energiezuinig - Gelegen op eigen grond!! - Professionele, actieve en gezonde VvE (servicekosten 251,--) - Gemeenschappelijke zonnepanelen (27) voor de algemene ruimtes - Externe ruime berging aanwezig in de onderbouw VRAAGPRIJS IS EXCLUSIEF EEN PRIVE PARKEERPLAATS MET LAADPAAL TER WAARDE VAN €65.000 (servicekosten EUR 43,--) Bent u klaar om te genieten van luxe wonen in het groen aan de rand van stadsdeel centrum van Amsterdam? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de rust en het licht van Funenpark 523. ENGLISH: Experience the ultimate balance between vibrant city life and serene tranquility in the highly sought-after Funenpark. Step into an oasis of light and space in this stylish 3-room apartment of 116 m². Located on the fourth floor of the "Lucida" complex, this residence offers a rare combination: unobstructed panoramic views over the park and the iconic Amsterdam skyline, including the famous De Gooyer windmill. Positioned just above the surrounding buildings and directly along the park strip, this apartment enjoys exceptional privacy while sunlight pours in until late evening. The full-width glass façade in the living area can be completely opened, maximizing the indoor-outdoor living experience. The park is literally at your doorstep. Why this apartment is truly unique: - Architectural masterpiece: Situated in one of the 16 exclusive "Hidden Delights" apartment complexes in the car-free Funenpark. - Sustainable & Comfortable: Energy label A, excellent insulation (HR++ glass), and 27 shared solar panels contribute to low energy costs. - Exceptional natural light: Floor-to-ceiling windows and its elevated position ensure abundant daylight throughout the day. Freehold property: No leasehold concerns. Location: A hidden gem in the center of Amsterdam. Living in Funenpark means residing in a beautifully designed landscape park (created by Bram Breedveld and Landlab). This car-free paradise offers a peaceful environment where children can safely play in the newly renovated Oosterspeeltuin, while the bustling city remains just around the corner. Hotspots within walking distance: The trendy Czaar Peterstraat (voted one of the best shopping streets), Dapper Market, Brouwerij 't IJ, and ARTIS Zoo. Sports & Relaxation: From personal training in the park to picnics on the grass, everything is within easy reach. Excellent accessibility: Reach Central Station or Muiderpoort Station within 10 minutes by bike. Tram lines 1 and 26, as well as bus 42, connect you throughout the city, while the Piet Hein Tunnel provides direct access to the A10 Ring Road. Layout: The well-maintained communal entrance with automatic doors provides access via elevator or staircase to the fourth floor. The apartment features beautiful soft earth tones throughout, creating a warm and serene atmosphere. Thanks to its smart layout, this home offers exceptional comfort and elegance. Living area: Spacious and bright living room extending to the approximately 6 m² terrace with unobstructed views of the windmill and park. The entire apartment features a sleek poured concrete floor. Kitchen: Open modern kitchen equipped with built-in appliances, including a combi microwave, dishwasher, and refrigerator. Bedrooms: Two generous bedrooms, one of which includes a stylish custom-built wardrobe wall. There is also ample space to create a home office. Bathroom: Luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, and double vanity. Extras: Separate toilet, spacious internal storage room with washing machine connection, and an additional large storage unit in the basement with electricity. Key features at a glance: - Living area: approx. 116 M2 - Northwest-facing terrace (evening sun) with unobstructed park views - Energy label A _ highly energy-efficient - Situated on freehold land - Professionally managed, active, and financially healthy homeowners' association (service costs: €251 per month) - 27 shared solar panels for communal areas - Large external storage room in the basement ASKING PRICE EXCLUDES A PRIVATE PARKING SPACE WITH CHARGING STATION VALUED AT €65,000 (service costs: €43 per month) Are you ready to enjoy luxurious green living on the edge of Amsterdam's city center? Schedule a viewing today and discover the peace, light, and exclusivity of Funenpark 523.