Geschutswerf 811018 AW AmsterdamKadijken

Fantastisch benedenhuis verdeeld over de verhoogde parterre (Geschutswerf) en het souterrain met een eigen ingang aan het Entrepotdok 89. In totaal een woonoppervlakte van tezamen 220 m² en onderdeel uitmakend van gerenoveerd monumentaal pakhuis De Kalenderpanden en gelegen in de gewilde Plantagebuurt met geweldig uitzicht op Artis. Beide verdiepingen (Geschutswerf 81 en Entrepotdok 89) hebben een separate toegang dus ideaal voor een combinatie van wonen en werken. Middels de besloten en rustige gemeenschappelijke binnentuin arriveer je bij de toegang van de beletage. Indeling beletage: Gemeenschappelijke centrale entree, hal met garderobe, toilet, berging met ruimte voor wasmachine- en droger, ruime slaapkamer met schuifpui en rustig gelegen aan de achterzijde, ruime badkamer v.v. toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche, bijkeuken, ruime woonkamer met fraaie keuken v.v. inbouwapparatuur en frans balkon met wijds uitzicht, vaste trap naar het souterrain. Indeling souterrain: Eigen toegang middels de kade (tevens ook binnendoor bereikbaar), toilet, woonkamer met open keuken (inductie), badkamer v.v. toilet, douche en ligbad, berging, slaapruimte. Ligging: Aan de voorzijde is het heerlijk om buiten te zitten in de zon (Zuid), de straat is autoluw de stoep is breed en het uitzicht is wijds: water van het Entrepotdok en Artis. Gelegen op rustige locatie in de geliefde Plantagebuurt (beschermd stadsgezicht). Nabij alle winkels, horeca en overige faciliteiten. Goed bereikbaar met tram en bus. Tevens nabij de toegang van de ringweg A-10. Bijzonderheden: - Fraaie gietvloer en sfeervol balken plafond. - Goed functionerende V.V.E. - Heerlijk uitzicht en zitmogelijkheden op de brede stoep aan de voorzijde. - Erfpacht afgekocht tot en met 16-12-2050 - Direct te bewonen - Twee separate ingangen: ideaal voor wonen en werken - Onderdeel van een rijksmonument - Er worden regelmatig parkeerplaatsen in de onderbouw te huur en te koop aangeboden - Aparte berging in de onderbouw