Govert Flinckstraat 234-11073 CD AmsterdamSarphatiparkbuurt

(English? Just scroll) Stijlvol wonen in De Pijp – licht, karakter en luxe op een toplocatie Op een van de meest geliefde locaties van De Pijp, aan het rustige gedeelte van de Govert Flinckstraat, bevindt zich dit bijzonder lichte en smaakvol afgewerkte appartement van circa 68 m². Hier woont u midden in de levendige sfeer van de stad, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en comfort – zonder de geluiden van de nabijgelegen Albert Cuypmarkt. Gelegen op de eerste verdieping biedt dit fraaie appartement een uitstekende indeling met twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een heerlijk balkon van ruim 6 m² op het zonnige zuiden. Een woning waar authentieke charme en eigentijds wooncomfort op stijlvolle wijze samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De prachtige eiken visgraatparketvloer, elegante raamshutters en sfeervolle schouw geven de woning een warme en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de authentieke glazen en-suite deuren baadt de woonkamer de hele dag in natuurlijk licht. De royale living vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de luxe keuken. Deze is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling en is onder andere voorzien van een natuurstenen werkblad, een inductiekookplaat, combi-oven en een Quooker waterkraan. Vanuit de woonkamer openen de deuren naar het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om vanaf de eerste zonnestralen tot laat in de middag buiten te genieten. Ook de slaapkamers zijn met zorg ingericht. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over veel, deels inbouw, kastruimte en staat via de karakteristieke en-suite kasten en glazen openslaande deuren in verbinding met de woonkamer. De tweede slaapkamer is eveneens uitstekend bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer en is voorzien van een stijlvolle, ruimtebesparende convectorradiator in de vloer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad gecombineerd met douche, een modern wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Wonen in De Pijp De Pijp behoort al jarenlang tot de populairste buurten van Amsterdam. Niet zonder reden: hier vindt u een unieke combinatie van karakteristieke straten, gezellige cafés, uitstekende restaurants, hippe koffiebars en bijzondere boetieks. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt letterlijk om de hoek, terwijl ook het Sarphatipark zich op loopafstand bevindt voor ontspanning in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de Noord/Zuidlijn en diverse tramverbindingen zijn zowel de Zuidas, Amsterdam Centraal als de rest van de stad snel en comfortabel bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 68,3 m² (conform NEN 2580) - Balkon van ruim 6 m² op het zonnige zuiden - Hoogwaardige afwerking met onder andere eiken visgraatparket en stijlvolle raamshutters - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2018) - Energielabel D - Kleinschalige Vereniging van Eigenaars bestaande uit drie leden, in eigen beheer - Servicekosten bedragen 50 euro per maand - WOZ-waarde € 598.000 - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. ** Stylish living in De Pijp – light, character and luxury in a prime location In one of the most sought-after locations in De Pijp, on the quiet section of the Govert Flinckstraat, you will find this exceptionally bright and tastefully finished apartment of approximately 68 m². Here, you can enjoy the vibrant atmosphere of the city while benefiting from peace, space and comfort at home – without the noise of the nearby Albert Cuyp Market. Located on the first floor, this beautiful apartment offers an excellent layout with two bedrooms, a generous living room with open-plan kitchen and a delightful south-facing balcony of over 6 m². A home where authentic charm and contemporary comfort come together in a stylish setting. Upon entering, the high-quality finish immediately catches the eye. The beautiful oak herringbone parquet flooring, elegant window shutters and atmospheric fireplace create a warm and luxurious feel. Thanks to the large windows and authentic glazed en-suite doors, the living room is bathed in natural light throughout the day. The spacious living room forms the heart of the home and flows seamlessly into the luxurious kitchen. Designed in a generous corner layout, the kitchen features, among other things, a natural stone worktop, induction hob, combination oven and Quooker boiling-water tap. From the living room, doors open onto the sunny south-facing balcony, a wonderful place to enjoy the outdoors from the first rays of sunshine until late afternoon. The bedrooms have also been thoughtfully designed. The spacious master bedroom offers ample storage, including partly built-in wardrobes, and is connected to the living room through the characteristic en-suite cupboards and glazed double doors. The second bedroom is equally versatile and can be used as a bedroom, home office or guest room. It features a stylish, space-saving convector radiator integrated into the floor. The luxurious bathroom is fully equipped with a bathtub with shower, a modern vanity unit, heated towel rail and toilet. Living in De Pijp De Pijp has been one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods for many years. And for good reason: it offers a unique combination of characteristic streets, lively cafés, excellent restaurants, trendy coffee bars and distinctive boutiques. The famous Albert Cuyp Market is literally around the corner, while Sarphatipark is also within walking distance, offering a peaceful green retreat. The location is exceptionally well connected. Thanks to the North/South metro line and various tram connections, the Zuidas business district, Amsterdam Central Station and the rest of the city can all be reached quickly and conveniently. Key features • Living area of 68.3 m² (in accordance with NEN 2580) • South-facing balcony of over 6 m² • High-quality finish, including oak herringbone parquet flooring and stylish window shutters • Freehold property (no ground lease) • Heating and hot water supplied by a central heating combination boiler (2018) • Energy label D • Small-scale Owners’ Association (VvE) consisting of three members, self-managed • Service charges: € 50 per month • WOZ value: € 598,000 • Standard age clause applicable • Short-term completion is possible