Grasweg 3841031 HX AmsterdamBuiksloterham-Zuid

Grasweg 384 | Instapklaar 3-kamerappartement aan het IJ met zonnig balkon Dit nieuw opgeleverde 3-kamerappartement van 77 m² met twee slaapkamers ligt op de eerste verdieping aan de Grasweg, direct aan het IJ in Amsterdam-Noord. Met energielabel A+++ woon je comfortabel en energiezuinig, en het ruime balkon op het zuidwesten geeft je volop middag- en avondzon. Het warme zonlicht valt prachtig de woning én het balkon binnen, waardoor dit de perfecte plek is voor een borrel, diner in de buitenlucht of een ontspannen moment met een goed boek. Het appartement is vrij op naam en per direct beschikbaar. Dankzij de volledig afgewerkte badkamer, het separate toilet en de hoogwaardige PVC-visgraatvloer die door de hele woning is gelegd, is dit een woning die snel te betrekken is. Indeling De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote floor-to-ceiling ramen ontstaat een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Via de woonkamer bereik je het royale balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het IJ. De badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van modern sanitair. Ook het separate toilet is instapklaar afgewerkt. Door de gehele woning ligt een stijlvolle PVC-visgraatvloer, wat zorgt voor een hoogwaardige uitstraling en extra wooncomfort. De woning beschikt over drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Daarmee biedt het appartement volop flexibiliteit voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Omgeving De Grasweg ligt in het snel ontwikkelende en populaire Amsterdam-Noord. Buiksloterham is uitgegroeid tot een creatieve en moderne stadswijk waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Het appartement maakt deel uit van project THIS en bevindt zich op een unieke locatie direct aan het IJ. Op loopafstand bevinden zich de pontverbindingen naar zowel de Houthavens als Amsterdam Centraal. De omgeving biedt een aantrekkelijke mix van horeca, cultuur, moderne architectuur en groene openbare ruimtes. Het nabijgelegen NDSM-terrein, de vernieuwde kades, gezellige koffiebars, creatieve hubs en goede OV-verbindingen maken dit een wijk die zowel levendig als ontspannen aanvoelt. Het water, de ruimte en het vrije uitzicht vormen daarbij een van de grootste pluspunten van deze locatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 77 m²; - Gelegen op de eerste verdieping; - Twee slaapkamers; - Energielabel A+++; - Nieuwbouwappartement, per direct beschikbaar; - Erfpacht afgekocht voor een periode van 50 jaar; - Vrij op naam (v.o.n.): de kosten van de juridische levering zijn voor rekening van de verkoper en er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd; - Ruim balkon op het zuidwesten met uitzicht over het IJ; - Hoogwaardige PVC-visgraatvloer door de gehele woning; - Badkamer en toilet volledig afgewerkt; - Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats; - Inpandige berging aanwezig; - Servicekosten woning: € 202,65 per maand; - VvE parkeerplaats: € 53,01 per maand. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. Wij kunnen echter niet instaan voor de juistheid of volledigheid van de verstrekte informatie. De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de branchebrede Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. Afwijkingen in meetresultaten kunnen voorkomen. Aan de vermelde afmetingen en oppervlaktes kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een exacte maatvoering adviseren wij je de woning zelf op te meten of dit door een deskundige te laten uitvoeren. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.