Groenhoven 3401103 LJ AmsterdamG-buurt-Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'. Heerlijk licht en goed ingedeeld driekamerappartement van circa 53 m² gelegen op de 6e verdieping met ruim balkonterras, aan het zeer verzorgde en groene Professor Joop van Stigtpark. Ruime woonkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en badkamer. De erfpacht is voor u al EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Omgeving: De woning is zeer centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving naast De Bijlmerweide en het Diemerbos, binnen vijf minuten op de ringweg A10 en nabij diverse uitvalswegen zoals de A9 -A1-A2. Openbaar vervoer voor de deur met metrostation “Ganzenhoef” op circa 100 meter afstand. Verder zijn alle denkbare winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende goede restaurants gelegen zoals De Smeltkroes 2.0, Meram en de bekende culinaire ontmoetingsplaats Elixir met daarnaast De Bijlmerbios. Indeling: De woning is gelegen in toren 3 van Groenhoven dus nagenoeg aan de Bijlmerdreef, wel zo fijn. Gezamenlijke overdekte galerij (zogenoemde 'drooglopers') vanaf de parkeergarage geeft toegang tot het entree van toren 3. Lift of trap naar de 6e verdieping waar een overloop is met hieraan vier woningen gelegen. Toegang tot de woning, hal met garderobe en meterkast en toegang tot de woonkamer en badkamer. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het puntvormige balkon op het Noordwesten. Vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht boven de boomtoppen van het Professor Joop van Stigtpark. Keuken met diverse inbouwapparatuur en doorloop naar de slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van zwevend toilet, douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Op de begane grond is er nog de beschikking over een gemeenschappelijke berging. Bijzonderheden: - Energielabel A - Praktisch en goed afgewerkt driekamerappartement met balkon; - Zeer centrale ligging op de 6e verdieping in toren 3 van Groenhoven; - Het woonoppervlak bedraagt 53,2 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT; - Om de hoek gelegen van de Bijlmerweide, Diemerbos, het Gaasperpark en het Nelson Mandelapark; - Heerlijk balkon gelegen op het Noordwesten; - Het appartement is goed geïsoleerd, onder andere geheel voorzien van dubbele beglazing; - De VvE is bezig met diverse concrete plannen voor verduurzaming van het gehele complex; - Grootschalige en actieve Vereniging van Eigenaars, professioneel beheerd door Rappange VvE Beheer; - Gemeenschappelijke berging de in de onderbouw; - De servicekosten bedragen € 536,- inclusief voorschot stookkosten & bijdrage verduurzaming; - Meer informatie over de VvE is te vinden op: - Het complex Groenhoven is recent aangemerkt als een gemeentelijk monument; - Oplevering: in overleg.