Haarlemmermeerstraat 136-21058 KH AmsterdamWestlandgrachtbuurt

(Englisch? Just scroll) Sfeervol en hoogwaardig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en zonnig balkon op het westen in Amsterdam Oud-Zuid Op zoek naar een stijlvol, licht en comfortabel appartement op een geliefde locatie in Amsterdam? Dit sfeervolle en hoogwaardig gerenoveerde appartement aan de Haarlemmermeerstraat 136-2 combineert karakter en authentieke details met modern wooncomfort. De woning ligt in de populaire buurt Hoofddorpplein, aan de rand van Amsterdam Oud-Zuid. Hier komen rust, levendigheid en een uitstekende bereikbaarheid op een prettige manier samen. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 55,30 m² en is met veel aandacht voor kwaliteit en sfeer afgewerkt. De massief houten visgraatvloer loopt door de gehele woning en geeft het interieur een warme, karakteristieke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijke lichtinval, waardoor de woning ruimtelijk en aangenaam aanvoelt. De dubbele beglazing en goede isolatie dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de trap de tweede verdieping. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Vanuit een van de slaapkamers heb je direct toegang tot het balkon op het westen. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de middag- en avondzon. De tweede slaapkamer beschikt over openslaande Franse deuren naar buiten. Deze zorgen voor extra natuurlijke lichtinval en versterken de verbinding tussen de slaapkamer en de buitenruimte. De praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van een wastafel, regendouche, toilet en handdoekradiator. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ligging en omgeving Het appartement ligt aan de Haarlemmermeerstraat, midden in de geliefde en levendige buurt Hoofddorpplein. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés, supermarkten en gezellige afhaalgelegenheden. Hierdoor zijn veel dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden op loopafstand bereikbaar. Populaire horecagelegenheden zoals Drovers Dog, Van Mechelen en Gent aan de Schinkel bevinden zich op korte afstand. Ook de Amstelveenseweg is gemakkelijk bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Voor liefhebbers van groen, sport en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Het Vondelpark, Rembrandtpark, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos liggen allemaal op korte afstand. Het Leidseplein is bovendien in circa tien minuten fietsen bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving vind je diverse tram- en busverbindingen. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden * Gemeubileerd appartement met een woonoppervlakte van circa 55,30 m² * Twee ruime slaapkamers * Hoogwaardige en sfeervolle afwerking * Massief houten visgraatvloer door de gehele woning * Moderne, volledig uitgeruste open keuken * Balkon op het westen aan de achterzijde * Dubbele beglazing * Goede isolatie * Energielabel B * Professioneel beheerde en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) * Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht * Gemeentelijk monument * Gelegen in de populaire buurt Hoofddorpplein, aan de rand van Amsterdam Oud-Zuid *** Stylish, High-Quality Renovated Apartment with Two Bedrooms and a Sunny West-Facing Balcony in Amsterdam Oud-Zuid Looking for a stylish, bright and comfortable apartment in one of Amsterdam’s most desirable locations? This charming, high-quality renovated apartment at Haarlemmermeerstraat 136-2 combines character and authentic details with modern living comfort. The property is situated in the popular Hoofddorpplein neighbourhood, on the edge of Amsterdam Oud-Zuid. Here, tranquillity, vibrancy and excellent accessibility come together in a particularly appealing way. Furthermore, the apartment is situated on freehold land, meaning there is no ground lease (erfpacht). The apartment has a living area of approximately 55.30 m² and has been finished with great attention to quality and atmosphere. The solid wood herringbone floor runs throughout the entire apartment, giving the interior a warm and distinctive character. Thanks to the large windows, the property benefits from plenty of natural light, creating a bright and spacious feel. Double glazing and good insulation contribute to a comfortable indoor climate. Layout The communal entrance provides access to the second floor via the staircase. All rooms in the apartment can be accessed from the central hallway. At the front of the property is the bright living room with an open-plan kitchen. The living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The modern kitchen blends seamlessly into the living space and is equipped with various built-in appliances, including a fridge, freezer, induction hob and dishwasher. At the quiet rear of the apartment are two spacious bedrooms. Both rooms offer sufficient space for a bed and wardrobe storage. One of the bedrooms provides direct access to the west-facing balcony, where you can relax outdoors and enjoy the afternoon and evening sun. The second bedroom features French doors that open outwards, allowing additional natural light to enter and creating a pleasant connection between the bedroom and the outdoor space. The practical bathroom is fitted with a washbasin, rainfall shower, toilet and heated towel rail. The connections for a washing machine and tumble dryer are also located here. Location and Surroundings The apartment is located on Haarlemmermeerstraat, in the heart of the popular and lively Hoofddorpplein neighbourhood. The surrounding area offers a varied selection of shops, speciality stores, restaurants, cafés, supermarkets and casual takeaway spots. Many everyday amenities and dining options are within walking distance. Popular restaurants and cafés such as Drovers Dog, Van Mechelen and Gent aan de Schinkel are just a short distance away. Amstelveenseweg is also easily accessible and offers an extensive range of shops, restaurants and other amenities. For those who enjoy green spaces, sports and outdoor activities, there are plenty of options nearby. Vondelpark, Rembrandtpark, De Nieuwe Meer and Amsterdamse Bos are all within easy reach. Leidseplein can also be reached by bicycle in approximately ten minutes. The apartment is also excellently connected. Various tram and bus services operate in the immediate vicinity, while the main arterial roads can be reached within minutes. Key Features * Furnished apartment with a living area of approximately 55.30 m² * Two spacious bedrooms * High-quality finishes and a charming interior * Solid wood herringbone flooring throughout the apartment * Modern, fully equipped open-plan kitchen * West-facing balcony at the rear * Double glazing * Good insulation * Energy label B * Professionally managed and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) * Situated on freehold land, with no ground lease * Municipal monument * Located in the popular Hoofddorpplein neighbourhood, on the edge of Amsterdam Oud-Zuid