Hebridenlaan 27-C1060 LS AmsterdamDe Aker-Oost

Dit royale en luxe 4-kamer appartement beschikt over ca. 78,3 m2 aan woonruimte en een heerlijk balkon gunstig gelegen ten opzichte van de zon. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Dit appartement is onderdeel van 3 unieke en moderne KOOPAPPARTEMENTEN gelegen aan de Hebridenlaan 27 te Amsterdam. Dit royale HERENHUIS is zeer luxe verbouwd (2020-2021) tot 3 bijzonder fraaie appartementen. Er is hierbij veel aandacht besteed aan de afwerking en de toepassing van hoogwaardige materialen. Door de aanwezige moderne visgraat vloer met vloerverwarming, hoge witte plinten en de glad gestucte wanden kunt u zo uw intrek nemen in uw nieuwe woning. Indeling woning: de entree bevindt zich op de 1e etage waarnaar de privé trap leidt naar de woonkamer gelegen op de 2e etage. De ruime woonkamer is voorzien van een fraai raampartij en biedt toegang tot het heerlijke balkon op het zuid-westen. Het zwarte luxe keukenblok is ook op deze etage voorzien van een marmerlook hardstenen werkblad en veel praktische bergruimte in de laden en kasten. Daarnaast beschikt het over een 4-pits inductieplaat (Whirlpool) met een zwarte afzuigkap (Zanussi), koelkast met vriesgedeelte, een vaatwasser, combioven, spoelbak, close-in boiler. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal waar zich een fijn separaat toilet bevindt met een fontein, de riante badkamer en de 1ste slaapkamer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met een regen- en handdouche, 2 wastafelmeubels met een spiegel en verlichting en een wasmachine aansluiting. De 1ste slaapkamer is voorzien van een grote raampartij met vrij uitzicht. De 3e etage is te bereiken via te trapopgang in de woonkamer. Hier bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers. Gelegen aan de voorzijde voorzien van hoog plafond, een woning brede raampartij en een lichtkoepel die zorgt voor een heerlijk frisse en lichte kamer. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met ook hier een mooi raampartij, in deze kamer bevindt zich tevens het vloer verwarmingssysteem, en ook in dit appartement is deze netjes weggewerkt in een kast. Het heerlijke balkon is gelegen op het zonnige zuid-westen. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het mooie weer. Afm. ca. 5.38 m x 1.30 m. Kenmerken - Woonoppervlakte 78,3 m2 - Inhoud 235 m3 - Energielabel later - Warmwatervoorziening middels elektrische doorstroomboiler - CV ketel Intergas HRe / vloerverwarming - Mechanische ventilatie - Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2049 - Bouwjaar 2003, vernieuwbouw 2021 - Glad gestucte wanden en plafonds - 2 parkeerplaatsen voor het complex Projectnotaris Notariskantoor Albers en van Tienen te Amsterdam. Ligging De appartementen zijn gelegen in het populaire en opkomende Amsterdam Nieuw-West, in een rustige, kindvriendelijke en vooral groene wijk. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen. Ook zijn er een tal van goede kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt te vinden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum ‘De Dukaat’. Met o.a. een Jumbo, keurslager en een warme bakker biedt het een divers aanbod van winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De stijgende populariteit van Amsterdam Nieuw-West zorgt voor veel opkomende leuke winkels, gezellige horecagelegenheden en een ruim aanbod van sportfaciliteiten. Tevens is het op steenworp afstand gelegen van het bruisende centrum van Amsterdam. Om de hoek bevindt zich een tramhalte met lijn 1, het treinstation Amsterdam Lelylaan bevindt zich op 10 minuten fietsen. Dit maakt het bewegen in en rond Amsterdam erg gemakkelijk. Daarnaast zorgen diverse uitvalswegen zoals de Ring A10, A9 en de A4 dat ook de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn. **** ENGLISH VERSION **** This spacious and luxurious 4-room apartment offers approximately 78.3 m² of living space and a lovely balcony with a favorable sun exposure. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** This apartment is part of 3 unique and modern APARTMENTS FOR SALE located at Hebridenlaan 27 in Amsterdam. This spacious TOWNHOUSE has been luxuriously renovated (2020-2021) into 3 exceptionally beautiful apartments. Much attention has been paid to the finish and the use of high-quality materials. With the modern herringbone floor with underfloor heating, high white skirting boards, and smooth plastered walls, you can move right into your new home. Layout of the apartment: the entrance is on the first floor, where a private staircase leads to the living room on the second floor. The spacious living room has beautiful windows and access to the lovely south-west facing balcony. The black luxury kitchen unit on this floor also has a marble-look hard stone worktop and plenty of practical storage space in the drawers and cupboards. It also has a 4-burner induction hob (Whirlpool) with a black extractor hood (Zanussi), refrigerator with freezer compartment, dishwasher, combi oven, sink, and close-in boiler. From the living room, you have access to the hall where there is a separate toilet with a washbasin, the spacious bathroom, and the first bedroom. The luxurious bathroom has a walk-in shower with a rain shower and hand shower, two washbasins with a mirror and lighting, and a washing machine connection. The first bedroom has large windows with unobstructed views. The third floor is accessible via a staircase in the living room. Here you will find two more spacious bedrooms. Located at the front of the apartment, they feature high ceilings, floor-to-ceiling windows, and a skylight that creates a wonderfully fresh and bright room. The other bedroom is located at the rear, also with beautiful windows. This room also has underfloor heating, which is neatly concealed in a cupboard. The lovely balcony faces the sunny southwest. Here you can enjoy the beautiful weather until the late hours. Dimensions approx. 5.38 m x 1.30 m. Features - Living area 78.3 m² - Volume 235 m³ - Energy label later - Hot water supply via electric flow boiler - Intergas HRe central heating boiler / underfloor heating - Mechanical ventilation - Leasehold purchased until January 31, 2049 - Year of construction 2003, renovated in 2021 - Smooth plastered walls and ceilings - 2 parking spaces in front of the complex Project notary Notary office Albers en van Tienen in Amsterdam. Location The apartments are located in the popular and up-and-coming Amsterdam Nieuw-West, in a quiet, child-friendly, and above all green neighborhood. All the amenities you could wish for are in the immediate vicinity. There are also numerous good daycare centers and elementary schools in the area. For your daily shopping, you can visit the ‘De Dukaat’ shopping center. With a Jumbo supermarket, a quality butcher, and a bakery, it offers a diverse range of shops for your daily shopping needs. The rising popularity of Amsterdam Nieuw-West has led to many new shops, cozy restaurants, and a wide range of sports facilities. It is also a stone's throw from the bustling center of Amsterdam. There is a tram stop with line 1 around the corner, and the Amsterdam Lelylaan train station is a 10-minute bike ride away. This makes getting around Amsterdam very easy. In addition, various highways such as the A10, A9, and A4 ring roads ensure that the surrounding villages and towns are also easily accessible.