Henrick de Keijserplein 14-21073 SX AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 5 5 5 Een licht en goed ingedeeld appartement van circa 60 m² in het hart van De Pijp. De woning is nog geheel naar eigen wens in te delen en is voorzien van karakteristieke elementen. Met het balkon op het zuidwesten kan er heerlijk genoten worden van het avondzonnetje. Kom snel kijken! Omgeving en bereikbaarheid: Het appartement ligt midden in De Pijp, om de hoek van het gezellige Van der Helstplein en nabij de Ferdinand Bolstraat. Een boodschap doen op de Albert Cuypmarkt of een rondje hardlopen in het Sarphatipark - alles is hier binnen handbereik. De Pijp kenmerkt zich door een groot en divers aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Zo vind je op het Gerard Douplein populaire hotspots, zoals De Pilsvogel en Het Paardje en geniet je heerlijk op het terras van de Wasserette. Ook langs de Amstel zijn tal van leuke horecagelegenheden te vinden, zoals Portugees restaurant De Girassol en de Italiaan Impero Romano. Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht, waar onder andere de Albert Heijn en de Lidl zich bevinden. De woning is tevens uitstekend bereikbaar. Diverse tramlijnen (3, 4 en 12) stoppen om de hoek en ook uitvalswegen, zoals de ring A10, zijn eenvoudig te bereiken. Indeling: Entree van de woning via het gemeenschappelijk trappenhuis. Hierna bevindt zich de hal van het appartement welke toegang geeft tot alle vertrekken. De slaapkamer en dichte keuken bevinden zich aan de achterzijde van het appartement met balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van het avondzonnetje. De woonkamer en suite heeft een erker met uitkijk over het Henrick de Keijserplein. Deze kamer geeft de optie om te bouwen naar tweede slaapkamer. De badkamer is zeer eenvoudig en voorzien van wastafel, douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime berging op de zolderverdieping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1916; - Woonoppervlakte circa 60 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 oktober 2050; - Energielabel D; - Vaste projectnotaris, Schut van Os Notarissen in Amsterdam; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Diensten; - Servicekosten van € 128,51 per maand voor de woning en € 2,07 per maand voor de berging. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 11 mei voor 12.00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.