Herengracht 149-H1015 BH AmsterdamLeliegracht e.o.

Wonen aan de Herengracht met uitzicht over het water! Aan de Herengracht om de hoek bij de Raadhuisstraat tussen de Westerkerk en de Dam staat het pand waar dit appartement deel van uit maakt. Doordat de woonkamer, met open keuken en statige hoge plafonds, op de bel-etage gelegen is heb je een heerlijk uitzicht over de gracht wat nooit verveeld. Onderdeel van dit appartement is een studio met eigen entree: ideaal voor au pair of gasten! Indeling: Entree via de ingang in het souterrain via het gedeelde trappenhuis naar de bel-etage. Entree in de woonkamer met open keuken. De vloer is zwart geschilderd, echter in de presentatie worden artist impressions getoond waarbij de zwarte vloer is vervangen voor een eiken visgraat vloer. De plafondhoogte in de woonkamer is maar liefst ruim 3,5 meter. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een spiltrap naar het souterrain waar de slaapkamer met inbouwkasten zijn en de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en een wastafel. Via de algemene gang naar de separate studio wat perfect is voor een inwonend au pair of een plek voor je familie en of vrienden die langs willen komen. De studio heeft een eigen toilet, douche en kitchenette en er staat een bed met een breedte van 1,4 m. Bijzonderheden: - Wonen met uitzicht op de gracht! - Appartement met separate studio; - 75 m2; - Energielabel C; - Eigen grond; - VVE met slechts 3 appartementen; - VVE service kosten 110 euro per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.