Het Hoogt 1491025 GV AmsterdamPlan van Gool

Instapklaar, modern gerenoveerd en verrassend ruim in Amsterdam-Noord! Dit verzorgde appartement van ca. 70 m² ligt op de derde verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een balkon van 8 m² en een inpandige berging. De woning is in 2024 grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere vloerverwarming en een strakke gietvloer aangebracht, de wanden gestuct, de elektra vernieuwd en is er een nieuwe keuken geplaatst. In 2025 zijn ook het toilet en de badkamer volledig vernieuwd. De wasmachineaansluiting is bovendien praktisch verplaatst naar een aparte gangkast die nu als washok wordt gebruikt. Hier woon je comfortabel en eigentijds met een prettige leefruimte, een moderne keuken en badkamer en een fijn balkon. Dankzij de recente renovatie hoef je weinig meer te doen: spullen verhuizen en wonen maar! Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de trap of lift het appartement op de derde verdieping. Je komt binnen in de centrale entree met ruimte voor garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet, de praktische berging/wasruimte en de overige vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, met moderne apparatuur zoals een Quooker en design afzuigkap en met veel werk- en bergruimte. Aan de andere zijde van de woning liggen twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Het balkon is 8 m² groot en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is in 2025 volledig vernieuwd. De indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en separaat sanitair maakt het appartement zeer praktisch en comfortabel. Ligging Het Hoogt ligt in Amsterdam-Noord, in het groene en ruim opgezette Plan van Gool. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de populaire Van der Pekbuurt en het winkelcentrum Boven ’t Y in het vernieuwde centrumgebied rondom het Buikslotermeerplein zijn gemakkelijk bereikbaar. Een groot pluspunt is de goede aansluiting op het openbaar vervoer. Te voet of met je fiets bereik je snel metrostation Noord, waar de Noord/Zuidlijn (metro 52) je in korte tijd rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Centraal, De Pijp en Station Zuid brengt. Hierdoor woon je rustig en groen in Noord, terwijl het centrum van Amsterdam om de hoek is. Ook met de auto is de ligging praktisch, met een snelle aansluiting op de Ring A10 en de uitvalswegen rondom Amsterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 70 m² conform NEN 2580; - Balkon / gebouwgebonden buitenruimte 8 m²; - Gelegen op de derde verdieping; - Lift aanwezig; - Inpandige berging behorend bij het appartementsrecht; - Uitgebreid gerenoveerd in 2024 en 2025; - Vloerverwarming en moderne gietvloer; - Vernieuwde elektra en gestucte wanden; - Moderne keuken; - Bouwjaar 1968; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2025; - Praktische separate wasruimte; - Energielabel A, geldig tot 16 januari 2030; - Voortdurende erfpacht, waarbij de canon vooruitbetaald is tot en met 15 april 2056; - Actieve VvE met professioneel beheer; - De VvE beschikte ultimo 2025 over circa € 490.362 aan voorzieningen voor planmatig onderhoud en mandaat planmatig onderhoud. - Recent MJOP aanwezig; - In 2025 groot onderhoud uitgevoerd aan het appartementencomplex; - Oplevering in overleg. Een modern afgewerkt appartement waar je zonder grote verbouwing direct kunt gaan wonen. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van Het Hoogt 149! Tot dan, grt. Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.