Hoofddorpplein 17-31059 CV AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

Spectaculair hoekappartement met loftsfeer en dakterras aan het Hoofddorpplein! Dit moderne en bijzonder lichte appartement van circa 101 m² heeft een echte loftsfeer door de hoge plafonds, grote raampartijen en het speelse niveauverschil. Het royale woongedeelte op de derde verdieping vormt een indrukwekkende, open leefruimte. De vierde verdieping is ingericht als slaapverdieping, waardoor wonen en rust prettig van elkaar zijn gescheiden. Aan de woning grenst een heerlijk dakterras van circa 17 m², gelegen op de hoek en met veel privacy. De gezellige dynamiek van het Hoofddorpplein is buiten volop aanwezig, maar binnen ervaart u rust en stilte. We laten dit heerlijke appartement graag zien! Indeling Entree op de tweede verdieping. Via de trap bereikt u het woongedeelte op de derde verdieping. De woonverdieping is bijzonder ruim opgezet. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. De royale living is gelegen op de hoek en loopt naadloos over in het eetgedeelte, waardoor een zeer prettige en open leefruimte ontstaat. Een speels detail op deze verdieping is het driehoekige nisje met fraai uitzicht over het plein. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon, een fijne buitenplek met uitzicht over het plein. Ook is op deze verdieping een apart toilet. Via een trap bereikt u de vierde verdieping. De overloop is licht en ruim en staat in open verbinding met de master bedroom en de tweede slaapkamer. De nette badkamer, is voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Het dakterras van circa 17 m² is gesitueerd op de hoek van het gebouw. Hier geniet u van veel privacy en een fijne zonligging. Ligging Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en levendigheid, met het prachtige Vondelpark op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op en rondom het Hoofddorpplein, waar u een grote supermarkt, een Ekoplaza, de HEMA, Kruidvat en tal van speciaalzaken vindt, zoals een kaasboer, wijnhandel, slager en bakker. De directe omgeving biedt een scala aan gezellige horecagelegenheden. Geniet van een heerlijk diner bij Lokaal van de Stad, drink een Belgisch biertje bij Gent aan de Schinkel, of relax met een drankje in de Vondeltuin, een geliefde plek midden in het groen. Naast het Vondelpark ligt ook het Rembrandtpark in de nabije omgeving, beide ideaal voor sportieve activiteiten, wandelingen of picknicks. Bereikbaarheid De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid: de Ring A10 is binnen een paar minuten te bereiken via zowel de S106 als de S107. Openbaar vervoer opties zijn volop aanwezig in de omgeving. Tramlijn 2, die vanaf het Hoofddorpplein vertrekt, brengt u rechtstreeks naar het centrum en het Centraal Station. Buslijn 15, eveneens via het Hoofddorpplein, biedt een verbinding naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Vanaf het nabijgelegen Surinameplein kunt u met tramlijnen 1 en 17 binnen 5 minuten Station Lelylaan bereiken, waarvandaan u binnen 10 minuten op Schiphol bent. Ook met de fiets bent u in een mum van tijd in het centrum en andere delen van de stad, dankzij de gunstige fietsroutes via het Vondelpark en het Rembrandtpark. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 101 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel B - Gelegen op eigen grond - Airco op de vierde verdieping - De servicekosten bedragen €249,68 per maand, actieve VvE - De VvE heeft recent groot onderhoud uitgevoerd aan het dak, schilderwerk en voegwerk gevels - Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2018 - Oplevering in overleg, kan snel ***** Spectacular Corner Loft Apartment with Roof Terrace at Hoofddorpplein This modern and exceptionally bright apartment of approximately 101 m² offers a true loft-style living experience, featuring high ceilings, large windows, and a playful split-level design. The generous living area on the third floor creates an impressive open-plan space, while the fourth floor is dedicated to the sleeping quarters, providing a pleasant separation between living and relaxation. The property also boasts a wonderful roof terrace of approximately 17 m², situated on the corner of the building and offering a great deal of privacy. While the vibrant atmosphere of Hoofddorpplein is right outside your door, the apartment itself provides a peaceful and quiet retreat. We would be delighted to show you this wonderful home! Layout Entrance on the second floor. A staircase leads to the living area on the third floor. The living floor is exceptionally spacious and well designed. The modern open-plan kitchen features a cooking island and a range of built-in appliances, including a combination microwave/oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and a five-burner gas hob. The generous corner living room flows seamlessly into the dining area, creating a bright and inviting open living space. A charming architectural feature on this floor is the triangular alcove, offering beautiful views over the square. French doors open onto the balcony, a pleasant outdoor space overlooking Hoofddorpplein. This floor also includes a separate guest toilet. A staircase leads to the fourth floor. The landing is bright and spacious and connects openly to the master bedroom and the second bedroom. The well-maintained bathroom is fitted with a walk-in shower, an elegant vanity unit, a second toilet, and comfortable underfloor heating. The approximately 17 m² roof terrace is positioned on the corner of the building, providing excellent privacy and a pleasant sunny aspect. Location This location offers the perfect balance between tranquillity and city life, with the beautiful Vondelpark within walking distance. For daily shopping, Hoofddorpplein and its surroundings provide everything you need, including a large supermarket, Ekoplaza, HEMA, Kruidvat, and numerous specialty stores such as a cheesemonger, wine merchant, butcher, and bakery. The immediate area also offers a wide selection of charming cafés and restaurants. Enjoy dinner at Lokaal van de Stad, sample Belgian beers at Gent aan de Schinkel, or relax with a drink at the Vondeltuin, a popular spot surrounded by greenery. In addition to Vondelpark, the nearby Rembrandtpark offers excellent opportunities for sports, walking, and picnicking. Accessibility The property enjoys excellent accessibility. The A10 Ring Road can be reached within minutes via both the S106 and S107. Public transport connections are abundant. Tram line 2 departs from Hoofddorpplein and provides a direct connection to Amsterdam city centre and Central Station. Bus line 15 offers convenient access to Amsterdam Zuid Station and Sloterdijk Station. From nearby Surinameplein, tram lines 1 and 17 will take you to Lelylaan Station in approximately five minutes, from where Schiphol Airport can be reached in around ten minutes. Cycling is equally convenient, with excellent routes through Vondelpark and Rembrandtpark providing quick access to the city centre and other parts of Amsterdam. Highlights: - Living area of approximately 101 m² (NEN2580 measurement report available) - Energy label B - Situated on freehold land (no leasehold) - Air conditioning on the fourth floor - Service charges of €249.68 per month; professionally managed and active Owners’ Association (VvE) - The Owners’ Association recently completed major maintenance, including roof works, exterior painting, and façade repointing - Central heating and hot water provided by a boiler installed in 2018 - Transfer date in consultation, quick completion possible