Hoofddorpplein 37-31059 CW AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Stijlvol wonen in Amsterdam Zuid – ideaal voor expats en jonge stellen Welkom aan het geliefde Hoofddorpplein, midden in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Dit verrassend ruime en modern afgewerkte appartement van ca. 75 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping, biedt het perfecte samenspel van comfort, stijl en buitenruimte – een zeldzame kans in de stad. Slim ingedeeld en instapklaar De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de derde verdieping (ca. 50 m²) bevindt zich een lichte en sfeervolle woonkamer met een warme houten vloer. De moderne open keuken (2021) vormt het hart van het huis en is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie – perfect voor gezellige diners en ontspannen avonden. Aan de achterzijde ligt een rustige slaapkamer met toegang tot een balkon op het westen, ideaal voor een kop koffie in de zon. De moderne badkamer (2021) is strak afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ruimte en buitenleven op de bovenste etage De vierde verdieping (ca. 20 m²) biedt een royale tweede slaapkamer – perfect als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Vanuit hier stap je zo het riante dakterras van ca. 19 m² op, gelegen op het oosten. Hier geniet je volop van de zon, met uitzicht over de stad. Comfort en duurzaamheid De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd en van warm water voorzien door een moderne Nefit cv-combiketel uit 2021. De maandelijkse servicekosten bedragen €105,-. Eigen grond – geen erfpacht Een groot pluspunt: deze woning is gelegen op eigen grond. Geen erfpacht, dus volledige eigendom zonder extra lasten. Toplocatie Gelegen in een levendige en gewilde buurt met een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels op loopafstand. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, en nabij uitvalswegen en het Vondelpark. Kortom: een modern, licht en praktisch ingedeeld appartement met een heerlijk dakterras, op een toplocatie in Amsterdam Zuid – ideaal voor expats en jonge stellen die op zoek zijn naar comfort en stadsleven in balans. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Stylish living in Amsterdam South – ideal for expats and young couples Welcome to the sought-after Hoofddorpplein, located in the popular Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam South. This surprisingly spacious and modernly finished apartment of approx. 75 m², spread over the third and fourth floors, offers the perfect combination of comfort, style, and outdoor space – a rare opportunity in the city. Smart layout and move-in ready The apartment is divided over two levels. On the third floor (approx. 50 m²), you will find a bright and inviting living room with a warm wooden floor. The modern open kitchen (2021) forms the heart of the home and features a cooking island with an induction hob and integrated extractor, wine climate cabinet, dishwasher, combi oven, and fridge/freezer combination – perfect for cozy dinners and relaxed evenings. At the rear, there is a quiet bedroom with access to an west-facing balcony, ideal for enjoying a cup of coffee in sun. The modern bathroom (2021) is sleekly finished and equipped with a walk-in shower, washbasin unit, and toilet. Space and outdoor living on the top floor The fourth floor (approx. 20 m²) offers a spacious second bedroom – perfect as a master bedroom, home office, or guest room. From here, you can step directly onto the generous east-facing roof terrace of approx. 19 m², where you can fully enjoy the sun with views over the city. Comfort and sustainability The apartment is fully fitted with double glazing and is heated and supplied with hot water by a modern Nefit central heating combi boiler from 2021. Monthly service charges amount to €105. Freehold property – no ground lease A major advantage: the property is situated on freehold land. No ground lease, meaning full ownership without additional charges. Prime location Located in a vibrant and highly desirable neighborhood with a wide range of cafés, restaurants, and shops within walking distance. Easily accessible by public transport and car, and close to major roads and the Vondelpark. In short: a modern, bright, and efficiently laid-out apartment with a wonderful roof terrace, in a prime location in Amsterdam South – ideal for expats and young couples seeking a balanced city lifestyle. Contact us today to schedule a viewing! The living area has been measured in accordance with the Measurement Instruction of the NVM. This instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. All information has been compiled with due care based on data provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. Buyers are explicitly advised of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.