Hoogte Kadijk 167-31018 BJ AmsterdamKadijken

Licht tweekamerappartement met zonnig balkon, veel opbergruimte en grote raampartijen, gelegen op een zeer geliefde locatie aan de Hoogte Kadijk! Dit charmante appartement bevindt zich in een karakteristiek pand op een van de leukste plekken van de buurt. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, een fraai vrij uitzicht over de Wittenburgergracht én is gelegen op eigen grond. Indeling Via het ruime en verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van het pand en voelt dankzij de grote raampartij heerlijk licht aan. De separate keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de zon – een fijne plek voor een kop koffie of een rustig moment buiten. De ruime slaapkamer biedt volop plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast is er een wastafelmeubel aanwezig. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en toilet. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige berging met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Een interessant pluspunt is dat in vergelijkbare appartementen binnen het gebouw de inpandige berging is betrokken bij de woonruimte. Hierdoor ontstaat een royale woonkamer met open keuken. Door de gunstige ligging op de kopse kant van het gebouw behoort in sommige gevallen zelfs het realiseren van een tweede slaapkamer tot de mogelijkheden. Omgeving De Hoogte Kadijk combineert het beste van twee werelden: de rust en charmante, kleinschalige sfeer van de Kadijken met alle levendigheid van de Amsterdamse binnenstad op loopafstand. Artis, het Marineterrein en Amsterdam Centraal liggen om de hoek, terwijl ook het centrum en de gezellige winkels en horeca van Kadijksplein en de Javastraat snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving vind je volop leuke cafés en restaurants, zoals de Groene Olifant, Gollem aan het water en Brouwerij 't IJ. Een unieke plek om te wonen, midden in de stad, maar met een verrassend rustige en groene uitstraling. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een kleinschalige en gezonde VvE bestaande uit één pand met 8 leden. De VvE wordt uitgevoerd in eigen beheer en beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Er wordt actief gespaard voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse servicekosten bedragen €125,-. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 45m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig). * Mogelijkheid tot het creeren van een tweede slaapkamer of een open, ruime keuken. * Gelegen in een karakteristiek pand. * Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. * Zonnig balkon op het zuidoosten. * Praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en cv-ketel. * Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €125,-. * Gelegen op EIGEN GROND. * Oplevering in overleg. * De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam. * Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."