Hudsonstraat 62-11057 SN AmsterdamColumbusplein e.o.

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Sfeervol 3-kamer appartement met balkon en op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Welkom aan de Hudsonstraat 62-I, een charmant en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van 54,1 m², gelegen in het gezellige De Baarsjes in Amsterdam West. Dit is de perfecte woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt dit appartement bijzonder? • Eenvoudige maar nette 3-kamer woning De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een dichte keuken en een badkamer. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. • Fijn balkon Aan de achterzijde vind je een balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon en de rust van de binnentuinen. • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht De erfpacht is omgezet naar eeuwigdurend en volledig afgekocht een zorg minder en gunstig voor de maandlasten. • Toplocatie in De Baarsjes De Hudsonstraat ligt in een gewilde buurt met een mix van hippe koffietentjes, buurtwinkels, supermarkten en restaurants. Op loopafstand vind je onder andere het Rembrandtpark en het Erasmuspark, ideaal voor een wandeling of een sportieve start van de dag, maar ook richting binnenstad de Ten Katemarkt en trendy arcade De Halen. De bereikbaarheid is uitstekend: de tram stopt om de hoek en met de fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam. Kenmerken: • Woonverdieping 54,1 m² plus 12,6 m2 zolderkamer • 2 slaapkamers • plus riante zolderkamer/berging • Balkon aan de achterzijde • Eeuwigdurend en afgekochte erfpacht • Gezonde en actieve VvE met per juli 2025 € 27.387,42 op de bankrekening • Gewilde ligging in Amsterdam West • Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam Zie je jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen! *ENGLISH* Charming 3-room apartment with a balcony and a perpetual leasehold. Welcome to Hudsonstraat 62-I, a charming and practically laid-out 3-room apartment of 54.1 m², located in the charming De Baarsjes neighborhood in Amsterdam West. This is the perfect home for first-time buyers, couples, or small families who want to live comfortably in a lively neighborhood with all amenities within easy reach. What makes this apartment special? • Simple yet neat 3-room apartment The apartment features a bright living room, two bedrooms, a separate kitchen, and a bathroom. The layout is practical and offers plenty of opportunities to modernize to your own taste. • Lovely balcony At the back, you'll find a balcony where you can enjoy the morning sun and the tranquility of the courtyard gardens. • Perpetual leasehold The leasehold has been converted to perpetual and fully bought out, meaning less worry and lower monthly costs. • Prime location in De Baarsjes Hudsonstraat is located in a desirable neighborhood with a mix of trendy coffee shops, local shops, supermarkets, and restaurants. Within walking distance are Rembrandtpark and Erasmuspark, ideal for a stroll or an active start to the day, as well as the Ten Katemarkt and trendy arcade De Halen, which are located in the direction of the city center. Accessibility is excellent: the tram stops around the corner, and you can quickly reach Amsterdam's city center by bike. Features: • Living area: 54.1 m² plus attic room of 12.6 m2 • 2 bedrooms • Balcony at the back • Perpetual leasehold and bought off • Healthy and active homeowners' association (VvE) with € 27,387.42 in the bank account as of July 2025 • Popular location in Amsterdam West • Notary of buyer's choice, within the municipality of Amsterdam Can you see yourself living here? Then contact us soon for a viewing. This is an opportunity you don't want to miss!