Hudsonstraat 81-31057 SB AmsterdamColumbusplein e.o.

Hudsonstraat 81-3 – Instapklaar appartement van 49 m² in het groene hart van De Baarsjes Een fijn, goed onderhouden appartement in een van de meest geliefde woonbuurten van Amsterdam-West. Gelegen op de derde verdieping van een prachtig vooroorlogs pand aan de brede, sfeervolle Hudsonstraat met een balkon op het westen en een goed gerunde VvE. Ideaal voor de starter of investeerder die zoekt naar een instapklare woning in een buurt die de afgelopen jaren alleen maar populairder is geworden. Indeling De woning beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de living is er toegang tot het balkon op het westen ideaal voor de namiddagzon. De woning telt twee slaapkamers en een nette badkamer met vloerverwarming. In 2020 werden zowel de badkamer als de keuken vernieuwd. Omgeving en bereikbaarheid De Hudsonstraat is een van de mooiste straten van De Baarsjes een wijk in Amsterdam-West die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest gewilde van de stad. De straat kenmerkt zich door vooroorlogse architectuur in de stijl van Berlage en veel openbaar groen, met het Rembrandt- en Erasmuspark op korte afstand. De buurt bruist van sfeervolle horecagelegenheden, onafhankelijke winkels en goede voorzieningen. De Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat liggen om de hoek voor dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Amsterdam Lelylaan is op fietsafstand, meerdere tramlijnen rijden vlakbij en het centrum van Amsterdam is in minuten bereikbaar. Ook met de auto ben je snel op de ring. Bijzonderheden: - 49 m² woonoppervlak - Twee slaapkamers - Balkon op het westen - In 2020 vernieuwde badkamer en keuken - Badkamer met vloerverwarming - Half open keuken met inbouwapparatuur - VvE-bijdrage: € 144,95 per maand - Gezonde en ruime VvE met meer dan 20 woningen - Professioneel VvE-beheer door Pro VvE Beheer - MJOP aanwezig - Voor- en achtergevel geschilderd in 2025 - Erfpacht afgekocht tot 15 september 2058, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden - Oplevering in overleg - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.