Huiswoudstraat 701087 VX AmsterdamCentrumeiland

Wonen op hoog niveau op Centrumeiland! Licht, ruimte en comfort in perfecte balans. Thuis begint in dit stijlvolle en uitstekend afgewerkte hoek appartement van circa 93 m², gelegen op de bovenste verdieping van een modern en duurzaam appartementencomplex uit 2022. Hier geniet je dagelijks van een uitzonderlijke hoeveelheid licht, optimale privacy, met een royaal eigen balkon van circa 15 m². * De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht* Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en het vrije uitzicht voelt de woning ruim, licht en ontspannen aan. Op de bovenste verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor een exclusief en rustig woongevoel. Met twee volwaardige slaapkamers, een luxe leefkeuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat je mag verwachten van modern wooncomfort. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. De combinatie van de grote raampartijen en de fraaie lichtinval zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. De hoogwaardige PVC vloer verbindt de verschillende leefruimtes en benadrukt het gevoel van rust en ruimte. Er is volop plaats voor een grote eettafel om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Via de openslaande deuren stap je direct het zonnige balkon op. Deze royale buitenruimte vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een lounge set of een buitentafel. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, de rust en het uitzicht. De open keuken is er een voor de categorie kookliefhebbers; De keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht en veel licht dankzij de grote ramen. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte wenst. Ook de badkamer is uitgevoerd op hoog niveau. Hier beschik je over een inloopdouche, een comfortabel ligbad en een wastafel met stijlvol meubel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/wasruimte aanwezig. Op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort laat deze woning niets te wensen over. Dankzij de warmtepomp, uitstekende isolatie, balansventilatie, vloerverwarming én vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel A+++ staat garant voor zeer lage energielasten én biedt vaak extra financieringsmogelijkheden. Het complex heeft een afgesloten binnenterrein. Daarnaast beschikken bewoners over een gezamenlijke fietsenstalling, een fraai aangelegde binnentuin en een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte. Wonen op Centrumeiland Centrumeiland is één van de meest gewilde en toekomstgerichte woonlocaties van IJburg. De wijk kenmerkt zich door haar duurzame karakter, autoluwe opzet, groene openbare ruimtes en de directe verbinding met water en natuur. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang, horeca, sportvoorzieningen en het strand van IJburg. Met tram 26 ben je binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal en via de A1, A9 en A10 zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Hier woon je in een moderne, duurzame en comfortabele omgeving waar de dynamiek van de stad en de rust van het water naadloos samenkomen. Bijzonderheden Bouwjaar 2022; Energielabel A+++; De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; Luxe hoek appartement; Woonoppervlakte: 92,6 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: 14,6 m²; Externe bergruimte: 5,3 m²; Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen; Slechts twee appartementen op de verdieping; Twee ruime slaapkamers; Luxe leefkeuken en hoogwaardige apparatuur; Hoogwaardige afwerking; gestuukte wanden en plafonds hoogwaardige PVC vloerafwerking; Volledig gasloos; Warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling; Inpandige berging/wasruimte; Gemeenschappelijke binnentuin, ontmoetingsruimte en fietsenstalling; Actieve en professioneel beheerde VvE; Servicekosten € 209,63 per maand; Voorschot energiekosten: € 133,03 per maand; Woningborggarantie aanwezig; Aanvaarding in overleg. Een instapklare en toekomstbestendige woning waar ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort op unieke wijze samenkomen. Ga naar onze website en boek een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. High-End Living on Centrumeiland! Light, space and comfort in perfect balance. Welcome home to this stylish and beautifully finished corner apartment of approximately 93 m², situated on the top floor of a modern and sustainable apartment complex completed in 2022. Here, you can enjoy an exceptional amount of natural light, optimal privacy and a generous private balcony of approximately 15 m² on a daily basis. The ground lease has been bought off in perpetuity. Thanks to its corner position, large windows and unobstructed views, the apartment feels spacious, bright and relaxing. With only two apartments located on the top floor, residents enjoy an exclusive and peaceful living environment. Featuring two full-sized bedrooms, a luxurious open-plan kitchen with high-quality built-in appliances and a premium level of finish throughout, this home offers everything you would expect from modern living comfort. The spacious living room forms the heart of the apartment. Large windows combined with abundant natural light create a warm and contemporary atmosphere. The high-quality PVC flooring seamlessly connects the various living areas and enhances the sense of tranquillity and space. There is ample room for a large dining table, perfect for entertaining family and friends. From the living room, you have direct access to the balcony through elegant French doors. This generous outdoor space serves as a natural extension of the living area and offers plenty of room for a lounge set or outdoor dining table. It is the perfect place to enjoy outdoor living, peace and beautiful views. The open-plan kitchen is a dream for cooking enthusiasts. It is equipped with, among other features, an induction cooktop with integrated extraction system, steam oven, combination oven, Quooker water tap, dishwasher and fridge-freezer combination, all finished with a composite worktop. The apartment offers two spacious bedrooms. The principal bedroom enjoys beautiful views and an abundance of natural light thanks to its large windows. The second bedroom is ideal as a children's room, home office, guest room or hobby room. As such, this property is perfectly suited to families, remote workers or anyone seeking additional space. The bathroom is finished to a high standard and features a walk-in shower, a comfortable bathtub and a washbasin with a stylish vanity unit. In addition, there is a practical internal storage and laundry room. In terms of sustainability and living comfort, this apartment leaves nothing to be desired. Thanks to the heat pump system, excellent insulation, balanced ventilation, underfloor heating and underfloor cooling, you can enjoy a pleasant indoor climate throughout the year. The A+++ energy label guarantees exceptionally low energy costs and may provide additional mortgage financing opportunities. The complex features a secure enclosed courtyard. Residents also have access to a communal bicycle storage area, an inner garden and a shared meeting space. Living on Centrumeiland Centrumeiland is one of the most sought-after and forward-thinking residential locations within IJburg. The neighbourhood is characterised by its sustainable design, low-traffic layout, green public spaces and direct connection to water and nature. Within walking distance you will find shops, schools, childcare facilities, restaurants, sports facilities and IJburg Beach. With Tram 26, Amsterdam Central Station can be reached in approximately 15 minutes, while the A1, A9 and A10 motorways provide excellent connections to the rest of the country. Here, you will enjoy a modern, sustainable and comfortable living environment where the vibrancy of the city and the tranquillity of the water come together seamlessly. Key Features: Built in 2022; Energy label A+++; Ground lease bought off in perpetuity; Luxurious corner apartment; Living area: 92.6 m²; Balcony/outdoor living space: 14.6 m²; External storage room: 5.3 m²; Located on the top floor, no upstairs neighbours; Only two apartments on the floor; Two spacious bedrooms; Luxury open-plan kitchen with high-end appliances; High-quality finishes throughout; Smooth plastered walls and ceilings; Premium PVC flooring; Fully gas-free property; Heat pump system; Underfloor heating and cooling; Internal storage/laundry room; Communal courtyard garden, meeting space and bicycle storage; Active and professionally managed Homeowners' Association (VvE); Service charges: €209.63 per month; Advance energy contribution: €133.03 per month; Woningborg warranty available; Transfer date by mutual agreement. A move-in-ready and future-proof home where space, luxury, sustainability and living comfort come together in a truly unique way. Visit our website and schedule an appointment for a comprehensive viewing.