Jacob Burggraafstraat 301018 WA AmsterdamWittenburg

Wij bieden aan, een ruim en licht 3 kamer appartement van 74m2 met balkon op het centraal gelegen schiereiland Wittenburg. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Een heerlijk appartement welke rustig is gelegen, in een bruisende buurt! De perfecte indeling maakt het appartement helemaal af! De grote ramen zorgen voor veel licht inval. De gezellige open keuken grenst direct aan de woonkamer, vanaf het balkon kijk je op de rustige volkstuin. De ideale plek om samen te komen! De erfpacht is afgekocht tot en met 2041 en valt daarna onder de gunstige voorwaarden. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit leuke 3 kamer appartement zien. Welkom thuis op de Jacob Burggraafstraat 30 te Amsterdam. Locatie: De Jacob Burggraafstraat ligt in het oostelijke gedeelte van het centrum op het schiereiland Wittenburg. Rondom de woning zijn alle voorzieningen te vinden. Er is een AH supermarkt op 5 minuten loopafstand welke 7 dagen per week geopend is en het winkelcentrum Brazilië is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook is er een basisschool in de buurt en heb je een speeltuin op loopafstand. In de dichtbij gelegen Czaar Peterstraat vind je diverse delicatessenzaken. Het Centraal Station en station Muiderpoort liggen beide op korte fietsafstand waardoor alle delen van de stad en regio Amsterdam snel bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Indeling: Entree op de 3e etage, waarna een ruime hal volgt met toegang tot alle vertrekken, waaronder de lichte woonkamer en een open keuken met inbouwapparatuur, de moderne badkamer, het separate toilet met fontein en de 2 slaapkamers. De separate berging bevindt zich op de begane grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 74 m² NEN2580 gemeten - Erfpacht t/m 2041 afgekocht, daarna gunstige voorwaarden - Energielabel A - Servicekosten 291,25 euro - 2 slaapkamers - Bouwjaar 1990 - Actieve VVE - Gehele woning is voorzien van HR++ glas - CV Ketel uit 2007 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- We are offering a spacious and bright 3-bedroom apartment of 74 m² with a balcony on the centrally located Wittenburg peninsula. A delightful apartment in a quiet location, yet within a vibrant neighborhood! The perfect layout makes this apartment truly complete! The large windows let in plenty of natural light. The cozy open kitchen opens directly onto the living room, and from the balcony, you look out onto the peaceful community garden. The ideal place to gather! The ground lease has been bought out through 2041 and will then be subject to favorable terms. The property is in excellent condition. Just move in your belongings and you can start living here right away. Interested? We’d love to show you this charming 3-room apartment. Welcome home to Jacob Burggraafstraat 30 in Amsterdam. Location: Jacob Burggraafstraat is located in the eastern part of the city center on the Wittenburg peninsula. All amenities are within easy reach of the apartment. There is an AH supermarket a 5-minute walk away that is open 7 days a week, and the Brazilië shopping center is just a few minutes away by bike. There is also an elementary school nearby, and a playground is within walking distance. In the nearby Czaar Peterstraat, you’ll find various specialty food shops. Central Station and Muiderpoort Station are both a short bike ride away, making all parts of the city and the Amsterdam region easily accessible by public transportation. Layout: The entrance is on the 3rd floor, leading into a spacious hallway with access to all rooms, including the bright living room and an open kitchen with built-in appliances, the modern bathroom, the separate toilet with a sink, and the two bedrooms. The separate storage room is located on the ground floor. Details: - Living area of 74 m² (measured per NEN2580) - Ground lease bought out through 2041, followed by favorable terms - Energy label A - Service charges: 291.25 euros - 2 bedrooms - Built in 1990 - Active homeowners’ association - Entire home features HR++ glass - Central heating boiler from 2007 - Closing date to be agreed upon The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.