Jacob van Lennepkade 265-D1054 ZT AmsterdamCremerbuurt-West

Instapklaar, licht en uitstekend onderhouden driekamerappartement van 60m2 met een royaal zonnig balkon, een berging in de onderbouw en een schitterend vrij uitzicht over het water. De woning combineert een rustige ligging met een verrassend ruimtelijk gevoel en is gelegen op eigen grond. Het appartement maakt deel uit van het wooncomplex De Meester, een karakteristiek woongebouw uit het begin van de vorige eeuw dat in 1999 ingrijpend is gerenoveerd. Tijdens deze hoogwaardige renovatie zijn onder meer de fundering vernieuwd, de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, dubbele beglazing aangebracht, de elektrische installatie vervangen en de wanden strak afgewerkt. Hierdoor geniet u van het comfort van een modern appartement, terwijl de karakteristieke uitstraling van het oorspronkelijke pand volledig behouden is gebleven. De woning beschikt over een moderne keuken, een nette badkamer en een fraaie houten vloer, waardoor deze direct te betrekken is. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en kunt u zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon genieten van het vrije uitzicht. Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. De grote raampartijen met het Frans balkon zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fantastisch vrij uitzicht over de gracht. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een duurzaam composiet werkblad. De open verbinding met de woonkamer maakt dit een fijne plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met uw gasten. Centraal in de woning bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier ondergebracht. Aan de rustige achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers bieden directe toegang tot het royale, zonnige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie, goed geïsoleerde lamelparketvloer met een white-wash eiken toplaag, die de woning een warme en eigentijdse uitstraling geeft. Tot slot beschikt het appartement over een ruime privéberging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Benieuwd geworden? Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Vereniging van Eigenaren: De actieve gezonde VvE bestaat uit 29 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd door VVE.nl en de bijdrage is € 159,37 per maand. Ligging: De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het Vondelpark, dé plek voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen, een picknick in het gras of een drankje op een van de gezellige terrassen. Hier ervaart u dagelijks het beste van het Amsterdamse buitenleven. Om de hoek ligt de geliefde Jan Pieter Heijestraat, uitgegroeid tot een van de leukste en meest levendige straten van Amsterdam Oud-West. De straat biedt een gevarieerd aanbod aan ambachtelijke speciaalzaken, delicatessenwinkels, goede koffiebarretjes, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Ook de nabijgelegen Overtoom, Kinkerstraat en De Hallen zorgen ervoor dat werkelijk alle dagelijkse voorzieningen en een breed culinair aanbod binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum, de Jordaan of Amsterdam-Zuid. Ook met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar dankzij diverse tram- en busverbindingen. Via de Ring A10 zijn zowel Schiphol als de uitvalswegen richting de rest van het land snel bereikbaar. Kenmerken: - Geweldige ligging in Oud-West; - Efficiënte indeling; - Oppervlakte 60m², BBMI gemeten (NEN meetrapport aanwezig); - Eigen grond; Funderingsherstel uitgevoerd in 1994; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan snel; - Er zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."