Jacques Veltmanstraat 40-31065 EK AmsterdamJacques Veltmanbuurt

Welkom thuis aan de Jacques Veltmanstraat 40 III! In een rustige straat in het groene Amsterdam Nieuw-West ligt dit verzorgd tweekamerappartement van circa 47 m², met maar liefst twee balkons. De woning bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een fijne combinatie van rust, licht en een centrale ligging. Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is dit een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen in Amsterdam. Indeling Via het afgesloten gemeenschappelijke entree bereik je via het trappenhuis de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten – een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De wanden zijn strak gladgestuct en op de vloer ligt een verzorgde laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. Aan de achterzijde van de woning ligt de goed bemeten slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen met vrij uitzicht op de groene binnentuin – ideaal om in de middag- en avondzon te ontspannen. Naast de slaapkamer bevindt zich de compacte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt bovendien over twee aparte bergingen, één gelegen op de begane grond en één op de zolderverdieping, ideaal voor extra opslag en het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 97 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 163,14 per maand. Omgeving en bereikbaarheid De woning is gelegen in een rustig deel van Amsterdam in Amsterdam Nieuw-West, een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet en groene karakter. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Voor het openbaar vervoer ligt Station Amsterdam Lelylaan op korte loopafstand, met trein-, metro-, tram- en busverbindingen naar onder andere het centrum van Amsterdam en Schiphol Airport. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen zoals de Ring A10. Bijzonderheden - Centrale ligging in rustig deel van Amsterdam Nieuw-West; - Woonoppervlakte circa 47 m² (meetrapport aanwezig); - Goed afgewerkt tweekamerappartement; - Twee balkons (oost en west); - Twee aparte bergingen (begane grond en zolder); - Energielabel F; - Verwarming en warm water via cv-installatie; - Professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 163,14 per maand; - Erfpacht: voortdurend tijdvak afgekocht t/m 30-11-2054.