Jan de Jonghstraat 151063 MA AmsterdamDobbebuurt

DIT IS HET APPARTEMENT DAT JE ZOEKT! Welkom in jouw nieuwe thuis: een licht, modern en ruim appartement, perfect voor jonge starters, stellen of misschien zelfs een gezin dat de stadse dynamiek koestert, maar ook behoefte heeft aan groen en ruimte. Hier woon je duurzaam en zorgeloos, met energielabel A dat comfort én lage woonlasten garandeert. De open keuken met kookeiland wordt het bruisende hart van je nieuwe leven, terwijl het balkon op het zuidwesten jouw plek wordt om te ontspannen. Gelegen tussen het Gerbrandypark en de Sloterplas, én op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad, straalt deze woning een perfecte balans uit tussen rust en reuring. Klinkt dat als jouw ideale woonplek? Lees snel verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Ruime open keuken met kookeiland: koken en connecten gaan hier hand in hand; gezelligheid gegarandeerd! - Muren gestuct, nieuwe deurkozijnen en deuren in 2021 - Duurzaam wonen: energielabel A betekent een lagere energierekening en altijd een prettig binnenklimaat. - Perfecte locatie: winkels op loopafstand en binnen 15 minuten in hartje Amsterdam met de fiets of het OV. - Groene omgeving: het Gerbrandypark én de Sloterplas liggen letterlijk om de hoek. - Twee goed bemeten slaapkamers: ideaal voor een hoofdslaapkamer, home office of logeerkamer. - Heerlijk balkon (zuidwest): geniet van de zon en je avondmaaltijd in de buitenlucht. JOUW NIEUWE DROOMAPPARTEMENT Stel je voor: een zonnige zaterdagmiddag. Je wordt wakker in een ruime slaapkamer waar het daglicht binnenval. Je zet een kop koffie in de moderne open keuken met kookeiland. In de sfeervolle woonkamer valt het licht prachtig door de grote pui. De deuren naar het balkon staan open en je ploft neer op de bank om plannen te maken voor de dag. Dit appartement van 66 m² is verrassend praktisch ingedeeld. De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte met plek voor een eethoek en een comfortabele zithoek. Dankzij het kookeiland blijf je tijdens het koken altijd in verbinding met je gasten. Het balkon op het zuidwesten is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Hier geniet je van lange zomeravonden in de avondzon. Het is bovendien een fijne plek voor wat vrolijke bloemenbakken of een kleine kruidentuin. De twee slaapkamers bieden veel mogelijkheden. Richt ze in als rustige hoofdslaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer. Met energielabel A woon je hier bovendien toekomstbestendig en energiezuinig. OMGEVING Bij het verlaten van de woning sta je direct in het groen. Het Gerbrandypark ligt voor de deur en ook de Sloterplas bevindt zich op een paar minuten fietsen. Zoek je liever de reuring van de stad? Binnen 15 minuten ben je in het hart van Amsterdam. Amsterdam Sloterdijk station is binnen 5 minuten fietsen. Dit appartement combineert het beste van twee werelden: een groene, rustige woonomgeving én de dynamiek van de stad dichtbij. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak van 66 m²; - Bouwjaar 1995; - Woning is opnieuw gestuct, nieuwe deuren (plus deurkozijnen) in 2021; - Erfpacht voortdurend afgekocht tot 2043; - Energielabel A; - Servicekosten VvE €242 p/m; - Externe berging van 4 m²; - Aanvaarding in overleg **English translation** THIS IS THE APARTMENT YOU’RE LOOKING FOR! Welcome to your new home: a bright, modern, and spacious apartment, perfect for young starters, couples, or anyone seeking city dynamics alongside greenery and space. Here you will live sustainably and worry-free, with an energy label A that guarantees both comfort and low energy costs. The open kitchen with its kitchen island will become the vibrant heart of your new home, while the southwest-facing balcony is your spot to unwind. Situated between the Gerbrandypark and the Sloterplas, and just a stone's throw from Amsterdam’s city centre, this property offers a perfect balance between peace and city life. Sounds like your ideal home? Read on! KEY FEATURES - Spacious open kitchen with island: Cooking and connecting go hand in hand; perfect for entertaining! - Replastered all the walls, changed the door frames and added new doors during the renovation of 2021 - Sustainable living: Energy label A means lower utility bills and a comfortable indoor climate year-round. - Prime location: Shops within walking distance and central Amsterdam reachable within 15 minutes by bike or public transport. Bus, Tram & Metro all within walking distance - Green surroundings: Gerbrandypark and Sloterplas are right around the corner. - Two well-proportioned bedrooms: Ideal for a master bedroom, home office, or guest room. - Lovely balcony (southwest): Enjoy the sun and outdoor dining late into the evening. YOUR NEW DREAM APARTMENT Imagine a sunny Saturday afternoon. You wake up in a spacious bedroom filled with natural light, grab a coffee in the modern open kitchen, and step into the bright living room. The balcony doors are open, offering a fresh breeze as you relax and plan your day. This 66 m² apartment features a practical layout. The living room seamlessly integrates with the open kitchen to create a comfortable living space with room for both a dining setup and a cozy lounge area. Thanks to the central kitchen island, you stay connected with your guests while cooking. The southwest-facing balcony is perfect for enjoying outdoor life and long summer evenings in the sun, with plenty of space for plants or a small herb garden. The two bedrooms offer flexible options: set them up as a quiet master bedroom, a dedicated home office, or a welcoming guest room. With energy label A, the home is both energy-efficient and future-proof. SURROUNDINGS Step outside directly into green surroundings. Gerbrandypark is right at your doorstep, while the Sloterplas is just a few minutes away by bike. For daily amenities, shops at Burgemeester de Vlugtlaan and Plein '40-'45 are a short walk away. Public transport links and highways (A10/A9) are easily accessible, bringing you to central Amsterdam within 15 minutes. Amsterdam Sloterdijk station is just 5 minutes by bike. This apartment combines the best of both worlds: a peaceful, green environment with the energy of the city close by. KEY DETAILS - Living space: 66 m² - Year of construction: 1995 - Ground lease continuously paid off until 2043 - Energy label A - HOA (VvE) service charges: €242 per month - External storage unit: 4 m² - Transfer date in consultation