Jan Lievensstraat 48-31074 TS AmsterdamDiamantbuurt

Waanzinnig mooi en luxe appartement gelegen op de 3e etage met prachtig dakterras van ca. 26 m2 met waanzinnig uitzicht over Amsterdam én een groot balkon met uitzicht op de binnentuin. De woning is gelegen in een rustige straat en heeft een prachtig trapportaal met statige trappen, bordessen en raampartijen! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Het appartement is recentelijk geheel gemoderniseerd w.o luxe keuken, luxe badkamer en prachtig dakterras! Het dakterras is aangelegd met vergunning en heeft een fantastisch uitzicht over de Pijp! In 2015 is het appartement gerenoveerd en in 2021 is de woning geheel luxe gemoderniseerd en is de indeling is volledig aangepast. De Jan Lievensstraat is gelegen in een rustige straat maar midden in de bruisende Pijp. De Amstel en altijd levendige Rijnstraat en Van Woustraat bevinden zich op loopafstand en bieden tal van winkels voor uw dagelijkse boodschappen, sportgelegenheden en vele leuke horecagelegenheden. De toerit tot de snelwegen A2 en A10 zijn met de auto binnen 5 minuten te bereiken. Om de hoek bevinden zich een tramhalte (lijn 12) en een bushalte (lijnen 62, 65, 245) die het bewegen in en rond Amsterdam erg gemakkelijk maken. Op de fiets bent u met ca. 10 minuten op het Rembrandtplein. Totaal woonoppervlakte ca. 53 m2. Gebouwgebonden buitenruimte dakterras ca. 26 m2. Balkon ca. 5 m2. Totale inhoud ca. 174 m3. Bouwjaar ca. 1920. Indeling appartementencomplex: Entree met een prachtige trapportaal en opgang naar de etages. Indeling appartement: Entree, hal, grote woonkamer met mooie raampartijen met ruitverdeling en mooi zicht op de straat, heerlijke luxe, strakke open keuken 2021 voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, (stoom)oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte, gezellige eiland richting de woonkamer. Grote slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand en deur naar het balkon. 2e Slaapkamer met werkruimte, aansluiting wasmachine en deur naar het balkon. De luxe badkamer is vergroot en vernieuwd en voorzien van een heerlijk ligbad met douchehoek en nisjes voor de flessen, wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, handdoekradiator. Vanuit de hal is de toegang tot het waanzinnige dakterras van 26m2 en heeft een bijzonder fraai uitzicht over heel Amsterdam! Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Tijdvak 1-6-1996 tm 31-5-2046. De jaarlijkse canon bedraagt € 338,47 (te indexeren). Energielabel: volgt. Kenmerken: - Prachtige statig gebouw. - Super 3 kamer appartement op de 3e etage. - Geweldig dakterras van ca. 26 m2, aangelegd in 2019. - Geheel luxe verbouwd in 2021 w.o.: - Nieuwe luxe keuken 2021. - Nieuwe badkamer 2021. - Vloer geïsoleerd 2021. - Het prachtige trappenhuis is in 2025 geheel geschilderd en voorzien van nieuw tapijt. Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren via Iris V.V.E. beheer Amsterdam, zijn € 184,95 per maand. * * **** ENGLISH VERSION **** Stunningly beautiful and luxurious apartment located on the 3rd floor with a beautiful roof terrace of approx. 26 m2 with amazing views over Amsterdam and a large balcony overlooking the courtyard garden. The property is located in a quiet street and has a beautiful staircase with stately stairs, landings, and windows! The apartment has recently been completely modernized, including a luxury kitchen, luxury bathroom, and beautiful roof terrace! The roof terrace has been built with a permit and has a fantastic view over De Pijp! The apartment was renovated in 2015, and in 2021, the property was completely modernized and the layout was completely redesigned. Jan Lievensstraat is located on a quiet street but in the middle of the bustling Pijp neighborhood. The Amstel and the always lively Rijnstraat and Van Woustraat are within walking distance and offer numerous shops for your daily shopping, sports facilities, and many nice restaurants and cafes. The access roads to the A2 and A10 motorways can be reached by car within 5 minutes. Around the corner, there is a tram stop (line 12) and a bus stop (lines 62, 65, 245), which make getting around Amsterdam very easy. By bike, you can reach Rembrandtplein in about 10 minutes. Total living area approx. 53 m². Building-related outdoor space roof terrace approx. 26 m². Balcony approx. 5 m². Total volume approx. 174 m³. Year of construction approx. 1920. Layout of apartment complex: Entrance hall with a beautiful staircase and access to the floors. Layout of apartment: Entrance hall, large living room with beautiful windows with window divisions and a lovely view of the street, luxurious, sleek open kitchen 2021 equipped with an induction hob, extractor hood, (steam) oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and plenty of cupboard space, cozy island facing the living room. Large bedroom at the rear with a wall of closets and door to the balcony. Second bedroom with workspace, washing machine connection, and door to the balcony. The luxurious bathroom has been enlarged and renovated and features a lovely bathtub with shower corner and niches for bottles, sink with washbasin, mirror cabinet, and towel radiator. The hall provides access to the amazing 26m2 roof terrace, which offers a particularly beautiful view over the whole of Amsterdam! Acceptance: delivery in consultation. Ownership situation: property subject to a perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. Period 1-6-1996 to 31-5-2046. The annual ground rent is €338.47 (indexed). Energy label: to follow. Features: - Beautiful stately building. - Superb 3-room apartment on the 3rd floor. - Amazing roof terrace of approx. 26 m2, constructed in 2019. - Completely luxuriously renovated in 2021, including: - New luxury kitchen 2021. - New bathroom 2021. - Floor insulated 2021. - The beautiful staircase was completely painted and fitted with new carpet in 2025. Details: Homeowners' association fees via Iris V.V.E. beheer Amsterdam are €184.95 per month.