Johan Jongkindstraat 1841062 DK AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

Net buiten de Ring A10 gelegen, vind je dit goed ingedeelde appartement van circa 80 m². De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht en het appartement beschikt over energielabel A! Located just outside Amsterdam’s A10 Ring Road, this well-laid-out apartment offers approximately 80 m² of living space. The ground lease has been bought off in perpetuity, and the apartment benefits from an Energy Label A! L O C A T I E De Johan Jongkindstraat ligt in het rustige stadsdeel Nieuw-West, op steenworp afstand van de serene Sloterplas en het groene Rembrandtpark. Hier geniet je van de rust en stilte, terwijl je toch dicht bij de levendigheid van Amsterdam bent. De omgeving biedt een perfecte mix van rust en gemak. De woning ligt in een groene buurt, dichtbij het Hoofddorpplein en omringd door winkels op het August Allebéplein, Sierplein, Pieter Calandlaan en Johan Huizingalaan. Het beroemde Vondelpark en de Amstelveenseweg zijn ook binnen handbereik. Dit heerlijke, ruime appartement vormt de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die ruim en betaalbaar, maar toch dicht bij de stad wil wonen. Parkeren is hier geen probleem door middel van een vergunningensysteem. Voor een ontspannen wandeling zijn de Sloterplas, het onlangs geopende Spoorpark en het Rembrandtpark de perfecte locaties, terwijl je met de fiets binnen een kwartier in (Oud-)West, de Jordaan of het centrum van Amsterdam bent. Ook qua bereikbaarheid zit je hier ideaal. Station Lelylaan, met tram-, metro- en treinverbindingen, ligt op enkele minuten loopafstand. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 10 minuten met tram 1 of 17, en Schiphol is slechts 7 minuten verwijderd. De woning ligt gunstig ten opzichte van de ring A10, die binnen enkele minuten bereikbaar is. I N D E L I N G Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en bergingen Stap de woning binnen op de vierde verdieping, bereikbaar met lift en trap en ontdek een hal die leidt naar een ruime slaapkamer met inbouwkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Hier vind je ook de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Via de vaste trap bereik je de vijfde verdieping. In de hal bevindt zich een berging met daarin de cv-ketel (eigendom). Tevens vind je hier een tweede toilet met fonteintje. De woonkamer bestaat uit 2 delen, een zitgedeelte en een eetkamergedeelte. De woonkamer is momenteel zeer royaal ingedeeld zodat hier eenvoudig een extra (slaap)kamer gecreëerd kan worden. De woonkamer en keuken zijn tevens voorzien van een massief houten vloer. De open keuken is netjes en uitgerust met een gas-kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Het balkon grenst aan de woonkamer en is gelegen op het zuiden waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een externe berging op de begane grond, perfect voor het opbergen van fietsen en andere spullen. DUURZAAMHEID Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, VvE De Lelie. De vereniging wordt professioneel beheerd door De Huishouding. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts € 139,- per maand. W A T U O O K W I L T W E T E N -Bouwjaar 1998 -Energielabel A -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht -Woonoppervlakte (NEN2580) 80 m² -Parkeren middel vergunning €59,- per 6 maanden (geen wachtlijst) -Professioneel beheerd door De Huishouding -Bijdrage VvE bedraagt momenteel slechts € 139,- per maand -Balkon is gelegen op het zonnige zuiden -Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer -Standaard ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg/ kan snel Kortom: een fijn appartement op een toplocatie die het bezichtigen waard is! Plan eenvoudig online een bezichtiging in of neem contact op met ons kantoor.