Jozef Israëlskade 17-A1072 RV AmsterdamCornelis Troostbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 5 7 5 De sluitingsdatum voor de biedingen is bepaald op donderdag 22 oktober om 12.00 uur Wonen op de begane grond, met een eigen tuin én de levendigheid van Amsterdam-Zuid binnen handbereik. Aan de karakteristieke Jozef Israëlskade ligt deze benedenwoning van circa 63m², met een ruime woonkamer, separate keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een verrassend royale achtertuin. De woning biedt een prettige basis om geheel naar eigen smaak in te richten. De ligging is een belangrijk pluspunt. De Jozef Israëlskade ligt op een aantrekkelijke plek in Amsterdam-Zuid, nabij zowel De Pijp als de Rivierenbuurt. Vanuit huis wandel of fiets je gemakkelijk naar de Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat, Scheldestraat en Maasstraat. Ook de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Amstel liggen in de nabije omgeving. Voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, koffie, lunch of diner is er dan ook volop keuze. Tegelijkertijd woon je hier prettig buiten de grootste drukte van het centrum. Metro, tram en bus zijn goed bereikbaar en ook de verbinding richting de A10 en A2 is gunstig. Begane grond Via de eigen entree aan de straatzijde stap je binnen in de hal van de woning. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en word je als vanzelf verder de woning in geleid. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de brede raampartij komt hier veel daglicht naar binnen. De langgerekte opzet biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De karakteristieke vorm van de gevel geeft de kamer bovendien een eigen uitstraling. Aan de achterzijde ligt de separate keuken. Deze is praktisch van opzet en voorzien van kastruimte, een werkblad en spoelgedeelte. Een groot pluspunt zijn de openslaande deuren naar buiten, waardoor de keuken rechtstreeks in verbinding staat met de achtertuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en lopen binnen en buiten prettig in elkaar over. Eveneens aan de achterzijde bevinden zich de beide slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en beschikt over een eigen raam voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer en het separate toilet zijn vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast is er bij de entree praktische bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de meterkast. Tuin Een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van deze woning is de royale achtertuin. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waardoor de tuin echt onderdeel kan worden van het dagelijks wonen. De tuin heeft een groene en beschutte uitstraling en wordt aan weerszijden begrensd door houten erfafscheidingen. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, een grote buitentafel en extra beplanting. De aanwezige bomen en struiken zorgen nu al voor een groen karakter en bieden een fijne basis voor het verder naar eigen wens vormgeven van de buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een berging, handig voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Een eigen tuin van dit formaat is een fijne aanvulling op het wonen in de stad en biedt volop mogelijkheden om buiten te eten, te ontspannen of vrienden te ontvangen. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 1-10-2054 -Woonoppervlakte circa 63 m²; -De maandelijkse VvE bijdrage € 156,83 -Benedenwoning op een centrale locatie in Amsterdam-Zuid -Geheel gelegen op de begane grond -Eigen entree vanaf straatniveau -Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde -Separate keuken met directe toegang tot de tuin -Slaapkamer rustig gelegen aan de achterzijde -Badkamer en separaat toilet -Praktische bergruimte in de woning -Royale en beschutte achtertuin -Berging achter in de tuin -Gelegen nabij De Pijp en de Rivierenbuurt -Groot aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de omgeving -Albert Cuypmarkt, Sarphatipark en de Amstel op korte afstand -Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer -Gunstige verbinding richting de A10 en A2 -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Een benedenwoning met een prettige indeling, een royale eigen tuin en een aantrekkelijke ligging in Amsterdam-Zuid; Jozef Israëlskade 17A biedt volop mogelijkheden om hier een fijn thuis te creëren dat helemaal aansluit bij de eigen woonwensen. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.