Jozef Israëlskade 3841074 SP AmsterdamDiamantbuurt

Wakker worden met uitzicht over het Amstelkanaal, genieten van de zon op je balkon en de levendigheid van Amsterdam-Zuid binnen handbereik. Dit lichte en karaktervolle appartement van circa 63 m² combineert het beste van twee werelden: wonen aan het water, midden in de stad. Welkom aan de Jozef Israëlskade 384 in Amsterdam! De woning ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1925 en beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht over het Amstelkanaal, twee slaapkamers, een open keuken, twee balkons en een eigen berging van circa 8 m² op zolder. Met De Pijp en de Rivierenbuurt om de hoek woon je hier op een heerlijke plek, waar je zowel de rust van het water als de gezelligheid van de stad ervaart. Licht wonen met uitzicht over het Amstelkanaal Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen en geniet je van een prachtig, vrij uitzicht over het Amstelkanaal. De voorbijvarende boten en het steeds veranderende uitzicht geven deze plek een bijzonder karakter. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en de open indeling maakt het een fijne plek om te ontspannen, te koken en gezellig samen te zijn. Twee balkons, twee fijne plekken buiten Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee balkons. Aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht over het Amstelkanaal, terwijl het balkon aan de achterzijde een rustigere plek biedt om buiten te zitten. Het balkon aan de zuidzijde is bovendien een heerlijke plek om van de zon te genieten. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en biedt toegang tot het achterbalkon. Zo lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over. Twee slaapkamers en een bijzonder detail Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ieder met een eigen karakter. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een bijzonder detail is het vrijstaande ligbad in de slaapkamer, dat de ruimte een luxe, bijna hotelachtige uitstraling geeft. Een plek om na een lange dag heerlijk tot rust te komen. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een separaat toilet. Extra bergruimte op zolder Naast de woonruimte beschikt het appartement over een eigen berging van circa 8 m² op zolder. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je liever niet dagelijks in het zicht hebt. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra opbergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Wonen op een geliefde plek in Amsterdam-Zuid De Jozef Israëlskade ligt op een aantrekkelijke locatie tussen De Pijp en de Rivierenbuurt. Hier woon je aan het water, terwijl de gezelligheid van Amsterdam altijd dichtbij is. Voor een goede kop koffie, een uitgebreid diner of de dagelijkse boodschappen heb je volop keuze. De Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt en Maasstraat liggen allemaal op korte afstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook aan groen en ontspanning geen gebrek. Het Sarphatipark, Beatrixpark, Martin Luther Kingpark en de Amstel zijn gemakkelijk bereikbaar. Of je nu graag wandelt, hardloopt of op een zonnige dag langs het water zit: vanuit deze locatie kan het allemaal. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Station Amsterdam Amstel ligt op circa 4 minuten fietsen, station RAI op ongeveer 8 minuten en station Zuid op circa 13 minuten. Ook met tram, bus en metro zijn er goede verbindingen met de rest van de stad. Erfpacht en VvE De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 2058. De Vereniging van Eigenaren beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en heeft plannen om het gebouw de komende jaren verder te verduurzamen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 257. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 63 m² - Bouwjaar 1925 - Gelegen op de eerste verdieping - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer met vrij uitzicht over het Amstelkanaal - Twee balkons, waaronder een balkon op het zuiden - Open keuken met toegang tot het achterbalkon - Vrijstaand ligbad in de hoofdslaapkamer - Houten vloer - Eigen berging van circa 8 m² op zolder - Energielabel D - Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 2058 - VvE-bijdrage € 257 per maand - VvE beschikt over een MJOP - Verduurzamingsplannen binnen de VvE - Gelegen tussen De Pijp en de Rivierenbuurt - Ouderdoms-, asbest- en NEN 2580-clausule van toepassing - Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk Een woning die je zelf moet ervaren Het vrije uitzicht over het Amstelkanaal, de prettige lichtinval, twee balkons en het bijzondere ligbad in de slaapkamer geven dit appartement een geheel eigen karakter. De foto's geven een goede eerste indruk, maar de combinatie van de sfeer, het uitzicht en de fijne ligging ervaar je pas echt tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om aan het water te wonen, midden in Amsterdam-Zuid.