Juliana van Stolbergstraat 60-31055 RN AmsterdamLandlust-Noord

In het mooie Amsterdam West gelegen, een fijn, licht en ruim bovenhuis met 2 slaapkamers, open keuken, een bonusetage met werkkamer en deur naar eigen dakterras. Indeling: Via gemeenschappelijke entree en trappenhuis is de woning te bereiken op de derde verdieping. Je komt binnen in de ruime woonkamer, aan de voorzijde gelegen met nieuwe open keuken. De woonkamer is licht, ruim en geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Door de keuken in de woonkamer te plaatsen in 2024, is er een 2e slaapkamer ontstaan. De badkamer is niet ruim maar wel voorzien van een douche, wastafel en wc. De grootste slaapkamer is ruim, mogelijk een bed en kledingkast te plaatsen, deur naar het balkon. naast gelegen is de kinderkamer, deze is ruim en heeft een deur naar het balkon. Via een open wenteltrap is er toegang tot een ruime zolderkamer met toegang tot het dakterras, deze etage is ideaal voor werkruimte of logeerkamer. Hier bevinden zich ook de cv ketel en wasmachine aansluiting. Ligging: De Ligging is tussen de Bos en Lommerweg en de Willem de Zwijgerlaan in, de straat zelf is rustig gelegen, op loopafstand van winkels, supermarkten en horeca. Het is een zeer kindvriendelijke buurt en kinderdagverblijven, speelplaatsen en scholen zijn allemaal in de buurt te vinden. kortom een prettig deel van Amsterdam West in dit deel van Landlust. Bereikbaarheid: Het Erasmuspark en ook het Westerpark liggen vlakbij. Binnen 5 minuten fietsen zit je midden in de Jordaan. Met de auto ben je in no-time op de A10. Het vele openbaar vervoer dat door de Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg gaat, kun je iedere plek in de stad makkelijk bereiken. VVE: De Vereniging van Eigenaren "VvE Bos & Lommer" omvat de woningen aan de Juliana van Stolbergenstraat 24 t/m 34, 38 t/m 60 (Even), Bestevaerstraat 240 t/m 258 (Even) Bos en Lommerweg 127 t/m 161 (Oneven) Amsterdam. De administratie van de VvE wordt professioneel beheerd door De Huishouding. De maandelijks voorschot servicekosten bedragen € 124,24 per maand. Er is een MJOP beschikbaar. Eigendomssituatie: Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15 augustus 2058. De Algemene Bepalingen uit 1994 zijn van toepassing. Bijzonderheden: • Zeer licht appartement; • Bovenste woonverdieping, dus geen bovenburen; • Dakterras op de bovenste verdieping, op het westen; • Nieuwe keuken met inbouwapparatuur; • Balkon op de derde verdieping op het westen; • Erfpacht afgekocht tot 2058; • Energielabel C; • Verwarming en warm water middels CV ketel (2017); • Notaris keuze aan koper mits in Amsterdam; • In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; • Oplevering in overleg, kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Amsterdam vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.