Kanaalstraat 79-21054 XB AmsterdamCremerbuurt-West

SUPER LEUK APPARTEMENT IN OUD-WEST – STIJLVOL GERENOVEERD, MET MODERNE WOONKEUKEN, BALKON OP HET ZUIDEN EN RUIME SLAAPKAMER. EIGEN GROND. Sommige woningen hebben het gewoon allemaal. Een stijlvolle renovatie tot in de puntjes. De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden, terwijl de ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. Tel daar de fijne lichtinval en de fantastische ligging in het geliefde Amsterdam Oud-West bij op en je begrijpt: dit is een appartement waar je direct verliefd op wordt. INDELING Via de gezamenlijke entree van het karakteristieke Amsterdamse pand en het verzorgde trappenhuis bereiken we de voordeur op de tweede verdieping. De ruime hal met plafondhoge deuren vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de verschillende vertrekken en de inpandige berging. We beginnen in de woonkamer. De royale leefruimte is stijlvol ingericht en biedt plek voor een comfortabele zithoek en een heerlijke eethoek. De keuken vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Het fraaie kookeiland nodigt uit tot uitgebreid koken, gezellig borrelen en lange avonden tafelen met vrienden. Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met je gezelschap. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan. In combinatie met de hoogwaardige Pvc-vloer, die niet van hout te onderscheiden is, vormt het een bijzonder smaakvol geheel. Aansluitend ligt het zonnige balkon aan de achterzijde. Met de deuren open loopt binnen naadloos over in buiten. Een heerlijke plek om even aan de drukte van de stad te ontsnappen. Ook de badkamer sluit naadloos aan bij de uitstraling van het appartement. Strak, modern en verzorgd afgewerkt, met een inloopdouche, een wastafel, een toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement. Een heerlijke ruimte met volop plaats voor een groot bed en een ruime garderobekast. De openslaande deuren naar het balkon aan de straatzijde geven de kamer extra charme en zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De woning is met veel aandacht en gevoel voor detail gerenoveerd. De slimme indeling, de hoogwaardige afwerking en de combinatie van ruimte en buitenruimte maken dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. DE BUURT En dan de locatie. Amsterdam Oud-West op zijn best! Hier woon je midden in een van de meest geliefde buurten van de stad, met alles wat het leven in Amsterdam zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. De Jan Pieter Heijestraat ligt om de hoek en biedt een heerlijke mix van speciaalzaken, boetieks, cafés en restaurants. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen ligt het Vondelpark op korte loopafstand. Ook de gezellige Ten Katemarkt, de levendige Kinkerstraat en De Hallen, met hun culturele aanbod, bioscoop en uiteenlopende eetgelegenheden, bevinden zich in de directe omgeving. En wil je de binnenstad in? Op de fiets ben je er in circa vijf minuten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en via onder meer de Overtoom en de Kinkerstraat zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Volledig gerenoveerd appartement 2024 - Royale woonkamer met open keuken en kookeiland - Ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning - Twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde - Moderne badkamer met wasmachine- en drogeraansluiting - Inpandige berging - Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-West - Op loopafstand van winkels, horeca, De Hallen en het Vondelpark - Oplevering: in overleg - Actieve en gezonde kleine VvE in eigen beheer - De servicekosten bedragen € 125,= per maand Een appartement waar je niets meer aan hoeft te doen, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en waar je iedere dag opnieuw geniet van alles wat Amsterdam Oud-West te bieden heeft. Kom kijken en laat je verrassen. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! A WONDERFUL APARTMENT IN OUD-WEST – STYLISHLY RENOVATED, WITH A MODERN OPEN-PLAN KITCHEN, SOUTH-FACING BALCONY AND SPACIOUS BEDROOM. FREEHOLD PROPERTY. Some homes simply have it all. A stylish renovation finished down to the last detail. A bright living room with an open-plan kitchen leading onto a sunny south-facing balcony, and a spacious bedroom at the front with French doors opening onto a French balcony. Add the lovely natural light and the fantastic location in the highly sought-after Amsterdam Oud-West neighbourhood, and you will understand why this is an apartment to fall in love with at first sight. LAYOUT We enter the characteristic Amsterdam building through the communal entrance and well-maintained staircase, arriving at the apartment’s front door on the second floor. The spacious hallway, featuring full-height doors, forms the central hub of the home and provides access to the various rooms and the internal storage room. We begin in the living room. This generous, stylishly designed living space offers ample room for a comfortable seating area and a lovely dining area. The kitchen is undoubtedly the heart of the apartment. Its beautiful kitchen island invites you to cook elaborate meals, enjoy drinks with friends and spend long evenings around the table. Thanks to the open-plan layout, you can always remain connected with your guests. The modern kitchen is equipped with all the desired built-in appliances, including a boiling-water tap. Combined with the high-quality PVC flooring, which is virtually indistinguishable from real wood, the result is a particularly elegant and cohesive interior. Adjacent to the living room is the sunny balcony at the rear. With the doors open, the indoor and outdoor spaces flow seamlessly into one another. It is the perfect spot to escape the hustle and bustle of the city for a while. The bathroom complements the apartment’s overall style perfectly. Sleek, modern and finished to a high standard, it features a walk-in shower, washbasin, toilet and connections for a washing machine and tumble dryer. At the front of the apartment is the generously sized bedroom, spanning the full width of the property. This lovely room offers plenty of space for a large bed and a spacious wardrobe. French doors opening onto the street-facing balcony add character and create a pleasant connection with the outdoors. The apartment has been renovated with great care and attention to detail. Its clever layout, high-quality finishes and appealing combination of generous living space and outdoor areas make this a particularly attractive home. THE NEIGHBOURHOOD And then there is the location: Amsterdam Oud-West at its very best! Here, you will live in the heart of one of the city’s most desirable neighbourhoods, with everything that makes life in Amsterdam so appealing right on your doorstep. The Jan Pieter Heijestraat is just around the corner, offering a delightful mix of independent shops, boutiques, cafés and restaurants. For a leisurely stroll, a run or a relaxing afternoon surrounded by greenery, the Vondelpark is just a short walk away. The lively Ten Katemarkt, the bustling Kinkerstraat and De Hallen, with its cultural offerings, cinema and diverse range of restaurants and food venues, are also close by. Fancy heading into the city centre? You can get there in approximately five minutes by bike. Public transport connections are excellent, and the main roads are easily accessible via routes including the Overtoom and Kinkerstraat. KEY FEATURES - Freehold property (no leasehold) - Completely renovated in 2024 - Generous living room with open-plan kitchen and kitchen island - Spacious bedroom spanning the full width of the apartment - Two balconies, at both the front and rear - Modern bathroom with connections for a washing machine and tumble dryer - Internal storage room - Located in the highly sought-after Amsterdam Oud-West neighbourhood - Within walking distance of shops, restaurants, De Hallen and the Vondelpark - Transfer date by mutual agreement - Active and financially healthy small homeowners’ association (VvE), managed by the owners - Monthly service charges: €125 An apartment that requires no further work, where indoor and outdoor living blend beautifully, and where you can enjoy everything Amsterdam Oud-West has to offer every single day. Come and take a look – you may just have found your new home!