Karel du Jardinstraat 531073 TB AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Ruime en sfeervolle benedenwoning met tuin én inpandige parkeerplaats in De Nieuwe Pijp. Wonen in het hart van Amsterdam-Zuid, met alle levendigheid van De Nieuwe Pijp om de hoek én de rust van een groene binnentuin? Deze uitstekend onderhouden benedenwoning van circa 83 m² aan de Karel du Jardinstraat biedt het beste van beide werelden. De woning beschikt over een royale woonkamer en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De fraaie eikenhouten laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door in vrijwel de gehele woning en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. De halfopen keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en twee Siemens combi-ovens. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de ruime achtertuin met groot terras, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Via de tuin bereik je bovendien de gezamenlijke groene binnentuin met grasveld en moestuin. Met twee volwaardige slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet en suite, terwijl de tweede kamer perfect kan dienen als werk-, logeer- of kinderkamer. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, een separaat toilet en veel bergruimte. Een bijzonder pluspunt is de eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage, inclusief een separate berging in de kelder – een zeldzame luxe op deze centrale locatie. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk De Nieuwe Pijp, op steenworp afstand van het Van der Helstplein, de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. Ook het Sarphatipark en de Amstel liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 83 m² • Bouwjaar 2000 • Royale benedenwoning met eigen entree • Grote, lichte woonkamer • Halfopen keuken met moderne apparatuur • Twee slaapkamers • Walk-in closet • Luxe badkamer met inloopdouche • Eikenhouten laminaatvloer met vloerverwarming • Ruime achtertuin grenzend aan groene binnentuin • Eigen parkeerplaats in inpandige garage • Separate berging in de kelder • Energielabel B • Actieve en professioneel beheerde VvE • Erfpacht afgekocht tot 30 november 2045, daarna vastgeklikt. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en stedelijke levendigheid Deze woning biedt een zeldzame combinatie van een royale tuin, eigen parkeerplaats, veel bergruimte en een uitstekende ligging in een van de meest populaire buurten van Amsterdam. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.