Kerkstraat 211-C1017 GJ AmsterdamVijzelstraatbuurt

#ENGLISH TEXT BELOW# KERKSTRAAT 211-C, AMSTERDAM Een uitzonderlijk appartement van circa 130 m², gelegen op eigen grond in een bijzonder monumentaal pand met een spectaculaire, volledig gerenoveerde entree en een uniek uitzicht op het Rijksmuseum! Midden in het historische hart van Amsterdam, aan de karakteristieke Kerkstraat, bevindt zich dit werkelijk bijzondere appartement. Een woning waar historie, architectuur en hedendaagse luxe op een prachtige manier samenkomen. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand met een uitzonderlijk fraaie entree. Het gehele gemeenschappelijke trappenhuis is volledig en met veel aandacht voor detail gerenoveerd. Al bij binnenkomst wordt duidelijk dat dit geen alledaags gebouw is. De indrukwekkende entree ademt grandeur en vormt een prachtige opmaat naar het appartement. In 2022/2023 is de woning volledig en met uitzonderlijk veel aandacht voor detail gerenoveerd. Daarbij is uitsluitend gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en is op geen enkel onderdeel concessie gedaan aan kwaliteit. Het resultaat is een bijzonder elegant, comfortabel en tijdloos appartement, waar authentieke charme en modern wooncomfort elkaar perfect aanvullen. EEN INTERIEUR VAN UITZONDERLIJKE KWALITEIT De renovatie is met grote zorg en gevoel voor esthetiek uitgevoerd. De fraaie vloerafwerking, de hoogwaardige materialen en de zorgvuldig gekozen details zorgen voor een warme en verfijnde uitstraling. De luxe keuken en badkamer sluiten naadloos aan bij het karakter van de woning. Alles is met aandacht ontworpen en uitgevoerd, waardoor een harmonieus geheel is ontstaan dat zowel stijlvol als aangenaam is om in te wonen. Ook op het gebied van comfort is de woning helemaal van deze tijd. Zo beschikt het appartement over dubbel glas aan de voorzijde en driedubbel glas aan de achterzijde. De woning heeft bovendien energielabel B, een bijzonder prettige eigenschap voor een appartement in een historisch pand. EEN BIJZONDER PAND MET EEN SPECTACULAIRE ENTREE Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het gebouw waarin zij zich bevindt. De karakteristieke architectuur, de bijzondere gemeenschappelijke entree en het volledig gerenoveerde trappenhuis geven het pand een uitstraling die je maar zelden tegenkomt. De renovatie van het gehele trappenhuis is met grote zorg uitgevoerd. De fraaie afwerking en de bijzondere sfeer zorgen ervoor dat de kwaliteit en uitstraling van het appartement al vanaf de voordeur voelbaar zijn. Ook aan het onderhoud van het gebouw is veel aandacht besteed. In 2023 is grootschalig onderhoud uitgevoerd, waaronder het schilderwerk aan zowel de voor- als achterzijde en werkzaamheden aan het dak en de goten. Hierdoor vormen het prachtig gerenoveerde appartement, de indrukwekkende entree en het verzorgde gebouw één bijzonder geheel. WONEN MET UITZICHT OP HET RIJKSMUSEUM De locatie is zonder twijfel een van de grote kwaliteiten van dit appartement. De Kerkstraat behoort tot de meest karakteristieke straten van de Amsterdamse binnenstad, met de Spiegelgracht, de beroemde Amsterdamse grachten en het Museumkwartier in de omgeving. Het uitzicht op het Rijksmuseum geeft de woning een bijzonder karakter. Een iconisch stukje Amsterdam dat hier onderdeel uitmaakt van de dagelijkse woonbeleving. De omgeving biedt werkelijk alles wat het wonen in de hoofdstad zo aantrekkelijk maakt. De kunst- en antiekzaken van het Spiegelkwartier, de musea rondom het Museumplein, de restaurants en cafés van de binnenstad en de exclusieve winkels van de P.C. Hooftstraat zijn goed bereikbaar. Ook het Vondelpark, het Leidseplein en de gezellige Negen Straatjes bevinden zich op korte fietsafstand. Hier woont u midden in de stad, omringd door cultuur, historie en architectuur, op een locatie die zelfs binnen Amsterdam uitzonderlijk is. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 130 m²; - Unieke ligging met uitzicht op het Rijksmuseum; - Bijzonder monumentaal pand met een spectaculaire gemeenschappelijke entree; - Gehele gemeenschappelijke trappenhuis volledig en hoogwaardig gerenoveerd; - Appartement volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd in 2022/2023; - Uitsluitend gebruik van hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen; - Luxe keuken en badkamer; - Energielabel B; - Dubbel glas aan de voorzijde en driedubbel glas aan de achterzijde; - Grootschalig onderhoud aan het pand uitgevoerd in 2023, waaronder schilderwerk, dak en goten; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Kleinschalige VvE met vier appartementsrechten; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 240,-; - Gelegen in het historische centrum van Amsterdam. Een appartement dat zich nauwelijks laat vergelijken. De bijzondere architectuur, de spectaculaire en volledig gerenoveerde entree, de uitzonderlijke kwaliteit van het appartement en het uitzicht op het Rijksmuseum maken dit tot een zeldzame woongelegenheid op een van de mooiste plekken van Amsterdam. ENGLISH KERKSTRAAT 211-C, AMSTERDAM An exceptional apartment of approximately 130 sq. m, situated in a remarkable historic listed building with a spectacular, fully renovated entrance and unique views of the Rijksmuseum. In the historic heart of Amsterdam, on the charming Kerkstraat, lies this extraordinary apartment, where architectural heritage and contemporary luxury come together beautifully. The apartment forms part of a distinctive historic building with a truly impressive communal entrance. The entire communal staircase and stairwell have been comprehensively renovated with meticulous attention to detail. From the moment you step inside, the building's exceptional character becomes immediately apparent. The magnificent entrance creates a memorable first impression and reflects the grandeur of this remarkable property. Completely renovated in 2022/2023, the apartment has been finished to an outstanding standard, using only the finest materials and with meticulous attention to every detail. The result is an elegant, timeless and exceptionally comfortable home, combining historic charm with modern sophistication. AN INTERIOR OF EXCEPTIONAL QUALITY The comprehensive renovation was carried out with an uncompromising commitment to quality, craftsmanship and aesthetics. Beautiful flooring, carefully selected premium materials and refined finishes create a warm and sophisticated atmosphere throughout. The luxurious kitchen and bathroom have been designed to complement the apartment's elegant character, resulting in a harmonious interior where every detail has been thoughtfully considered. Modern comfort is equally well provided for, with double glazing at the front and triple glazing at the rear. The apartment also benefits from an energy efficiency rating of B, an especially attractive feature in a historic property. A REMARKABLE BUILDING WITH A SPECTACULAR ENTRANCE One of the apartment's most distinctive features is the building itself. Its characteristic architecture, magnificent communal entrance and beautifully renovated stairwell give the property a sense of grandeur rarely encountered. The entire communal staircase and stairwell have undergone a comprehensive, high-quality renovation. The elegant finishes and exceptional atmosphere ensure that the quality of the apartment is reflected throughout the building, from the moment you enter. The building also underwent extensive maintenance in 2023, including exterior painting at both the front and rear, together with works to the roof and gutters. The combination of a beautifully renovated apartment, an impressive entrance and a well-maintained historic building makes this a particularly attractive home. LIVING WITH VIEWS OF THE RIJKSMUSEUM The location is undoubtedly one of this property's greatest assets. Kerkstraat is among the most charming historic streets in central Amsterdam, with the picturesque canals, Spiegelgracht and Museum Quarter all within easy reach. The views towards the iconic Rijksmuseum add something truly special to everyday life. The surrounding neighbourhood offers an exceptional variety of cultural attractions, galleries, restaurants, cafés and exclusive boutiques. The renowned art and antique shops of the Spiegelkwartier, Museumplein and the fashionable P.C. Hooftstraat are all easily accessible. Vondelpark, Leidseplein and the picturesque Nine Streets are also a short cycle away. Here, you can enjoy the very best of Amsterdam, surrounded by history, culture and beautiful architecture. KEY FEATURES - Approximately 130 sq. m of living space; - Exceptional location overlooking the Rijksmuseum; - Remarkable historic listed building with a spectacular communal entrance; - Entire communal staircase and stairwell comprehensively renovated to a high standard; - Apartment completely renovated to an outstanding standard in 2022/2023; - Premium materials and luxurious finishes throughout; - Luxurious kitchen and bathroom; - Energy efficiency rating B; - Double glazing at the front and triple glazing at the rear; - Extensive building maintenance completed in 2023, including painting, roof and gutter works; - Freehold property, no ground lease; - Small owners' association comprising four apartment rights; - Monthly service charges of €240; - Prime historic city-centre location. A truly exceptional apartment. Its distinctive architecture, spectacular renovated entrance, outstanding interior and views of the Rijksmuseum combine to create a rare opportunity in one of Amsterdam's most desirable locations.