Kinkerstraat 86-41053 EB AmsterdamDa Costabuurt-Noord

*** English translation below *** Kinkerstraat 86 4 Amsterdam Op eigen grond gelegen speels en ruim twee-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping van een goed onderhouden pand op een centraal punt in de stad. Via het centrale trappenhuis bereik je de vierde verdieping; de entreegang leidt naar de woonkamer met open keuken, de badkamer met douche, wastafel en toilet en de ruime slaapkamer. Aan de overzijde van de overloop bevindt zich nog een bij het appartement behorende wasruimte/berging. De woning maakt deel uit van een goed functionerende VvE met veel jonge bewoners, de servicekosten bedragen € 230,61 per maand en de VvE wordt professioneel beheerd. De woning wordt verwarmd door een individuele CV-combi installatie (Intergas HRE 2019). Ligging De woning is gelegen op het meest gezellige punt van Oud-West op de kruising van de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat vlakbij de Jordaan en op loopafstand van de Foodhallen, de Ten Katemarkt, gezellige cafeetjes en restaurants en een grote diversiteit aan winkels. Openbaar vervoer dat letterlijk voor de deur stopt maakt daarnaast het Centrum/Centraal station of juist 'stad uit' weer bijzonder goed bereikbaar. Indeling U bereikt via de trap de vierde verdieping. Entreegang, ruime woonkamer, open keuken, badkamer en royale slaapkamer. Berging/wasruimte aan de overzijde van de overloop. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Gezonde VVE, servicekosten € 230,61 - Oplevering kan eventueel spoedig *** English translation *** Kinkerstraat 86 4, Amsterdam Situated on freehold land, this characterful and spacious two-room corner apartment occupies the top floor of a well-maintained building in a central city location. A central staircase leads to the fourth floor, where an entrance hallway provides access to a living room with an open-plan kitchen, a bathroom (equipped with a shower, sink, and toilet), and a generous bedroom. Across the landing, there is an additional storage/laundry room belonging to the apartment. The property is part of a well-functioning Owners' Association (VvE) with many young residents; it is professionally managed, and the monthly service charges are €230.61. The apartment is heated by an individual central heating combi-boiler (Intergas HRE, 2019). Location The property is located in the most vibrant part of the Oud-West district, at the intersection of Kinkerstraat and Bilderdijkstraat. It is situated near the Jordaan neighborhood and within walking distance of the Foodhallen, the Ten Katemarkt, various charming cafés and restaurants, and a wide array of shops. Public transport stops literally at the doorstep, offering excellent connectivity to the city center, Amsterdam Central Station, and areas outside the city. Layout The fourth floor is reached via the staircase. Entrance hallway, spacious living room, open-plan kitchen, bathroom, and a generous bedroom. A storage/laundry room is located across the landing. Key Details - Located on freehold land (no ground lease) - Well-managed Owners' Association (VvE); service charges are €230.61 per month - Early handover/completion is possible