Krugerstraat 25-C1091 LD AmsterdamTransvaalbuurt-West

Sfeervol en compleet gerenoveerd 4-kamerappartement van 80 m² in bruisend Amsterdam-Oost Op zoek naar een instapklaar appartement op een heerlijke plek in Amsterdam-Oost? Dit bijzonder fraai en luxe gerenoveerde 4-kamerappartement combineert een stijlvolle afwerking met een fijne, praktische indeling én een geweldige locatie. ***Prefer English scroll down*** De woning is compleet gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Met een ruime woon- en leefruimte, luxe open keuken, twee slaapkamers, een praktische werkkamer, moderne badkamer en een balkon is dit een appartement waar je je direct thuis kunt voelen. LICHTE WOONRUIMTE EN LUXE OPEN KEUKEN Via de ruime gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prachtige visgraat pvc vloer op. Ideaal met vloerverwarming. Vanuit de entree kom je in het luxe separate toilet met fontein en vervolgens in de ruime woon-, eet- en leefruimte. De open keuken met Siemens apparatuur vormt het stijlvolle middelpunt van de woning. De keuken is luxe met robuust stenen werkblad, sfeervol en van alle gemakken voorzien. De Novy afzuiging is strak weggewerkt in het plafond en verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat, zelfreinigende oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de ramen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde bij de keuken is de woonruimte heerlijk licht. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE WERKKAMER Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is er een praktische werkkamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als combinatie van werk- en wasruimte. De cv-ketel uit 2023 is netjes weggewerkt in een aparte bergkast. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een luxe wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. En prettig is hier de inregelbare vloerverwarming. BALKON Klein maar fijn! Een heerlijke plek om 's middags van de zon te genieten en vrij de straat in te kijken. PRIVÉBERGING Op de 4e etage is een berging van circa 8 m2 met een afgewerkte vloer en plafond en beschikt over elektriciteit, verlichting en twee ramen. GOED OM TE WETEN -Woonoppervlakte: 79,7 m² met meetrapport. -Compleet gerenoveerd en met oog voor detail afgewerkt -Vloerverwarming in de gehele woning, in nieuw gestorte extra geïsoleerde vloer -Twee slaapkamers en een aparte werkkamer -Luxe open keuken van 2023 -Luxe, sfeervolle badkamer -Balkon met hardhouten vlondervloer -Privéberging van circa 8 m² op zolder -Cv-ketel uit 2023 in eigendom -Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2062 -Energielabel D -Servicekosten: € 275,68, vve wordt professioneel beheerd. -Oplevering in overleg WONEN IN HET HART VAN AMSTERDAM-OOST De ligging is absoluut een van de grote pluspunten. Om de hoek vind je het gezellige Beukenplein en Krugerplein, met een breed aanbod aan leuke bars, restaurants en terrassen. Denk aan Bukowski, Maxwell en Coffee Bru. Voor een ijsje bij Massimo Gelato of een goede pizza bij Pazzi hoef je eveneens niet ver te lopen. Ook voor liefhebbers van lekker eten is er volop keuze. Restaurant De Kas en De Vergulde Eenhoorn bevinden zich in de directe omgeving. Liever de rust en het groen opzoeken? Park Frankendael, het Oosterpark en het Flevopark liggen allemaal in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zit je helemaal goed: de Albert Heijn bevindt zich op slechts twee minuten lopen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in Oostpoort of op de Dappermarkt. Hier woon je dus midden in het levendige Amsterdam-Oost, terwijl groen, ontspanning en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. UITSTEKEND BEREIKBAAR Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de auto zijn de Ring A10 en de snelwegen A1 en A2 eenvoudig bereikbaar. Met tramlijnen 1, 3, 14 en 19 zijn verschillende delen van de stad goed bereikbaar. De metro bevindt zich eveneens op loopafstand en brengt je in circa vijf minuten naar Amsterdam Centraal. Ook de NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park liggen dichtbij. En natuurlijk: de fiets. Het centrum van Amsterdam bereik je in minder dan tien minuten fietsen. EEN HEERLIJKE PLEK IN AMSTERDAM-OOST Dit fraai gerenoveerde appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, sfeer en locatie. Je woont hier rustig en comfortabel, met het groen van de parken én het bruisende stadsleven van Amsterdam-Oost letterlijk om de hoek. Een woning die je eigenlijk zelf moet ervaren. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Kom snel kijken! ****English***** Charming and fully renovated 4-room apartment (80 m²) in vibrant Amsterdam-Oost Looking for a move-in-ready apartment in a fantastic spot in Amsterdam-Oost? This beautifully and luxuriously renovated 4-room apartment combines stylish finishes with a pleasant, practical layout and a superb location. The property has been completely renovated and finished to a high standard. With a spacious living area, a luxury open-plan kitchen, two bedrooms, a practical study, a modern bathroom, and a balcony, this is an apartment where you can feel right at home. BRIGHT LIVING AREA AND LUXURY OPEN-PLAN KITCHEN You reach the first-floor apartment via the spacious communal entrance. Upon entering, the beautiful herringbone PVC flooring immediately catches the eye_perfectly complemented by underfloor heating. From the entrance, you step into the luxury separate toilet (featuring a small sink) and then into the spacious living and dining area. The open-plan kitchen, equipped with Siemens appliances, forms the stylish heart of the home. It is a high-end kitchen featuring a robust stone worktop, an inviting atmosphere, and every modern convenience. The Novy extractor hood is seamlessly integrated into the ceiling, and the kitchen also includes an induction cooktop, a self-cleaning oven, a fridge-freezer, and a dishwasher. Thanks to windows at both the front and the rear (near the kitchen), the living area is wonderfully bright. TWO BEDROOMS AND A PRACTICAL STUDY The apartment features two bedrooms, one of which offers direct access to the balcony. There is also a practical study. This room houses the connections for the washing machine and dryer, making it an ideal space to combine work and laundry duties. The central heating boiler (installed in 2023) is neatly concealed in a separate storage cupboard. The modern bathroom is stylishly finished and features a luxury vanity unit and a comfortable walk-in shower. Adjustable underfloor heating adds to the comfort here. BALCONY Small but delightful! A delightful spot to enjoy the afternoon sun and look out over the street. PRIVATE STORAGE On the 4th floor, there is a storage unit of approximately 8 m2 with a finished floor and ceiling, equipped with electricity, lighting, and two windows. GOOD TO KNOW -Living area: 79.7 m² (measurement report available). -Fully renovated and finished with an eye for detail. -Underfloor heating throughout the entire home, installed in a newly poured, extra-insulated floor. -Two bedrooms and a separate study/home office. -Luxury open-plan kitchen, custom-made in 2023. -Luxury, stylish bathroom. -Balcony with hardwood decking. -Private attic storage unit of approximately 8 m². -Owned central heating boiler (installed 2023). -Leasehold bought off until June 30, 2062. -Energy label D. -Service charges: €275.68; the Homeowners' Association (VvE) is professionally managed. -Delivery in consultation. LIVING IN THE HEART OF AMSTERDAM-OOST The location is undoubtedly one of the major highlights. Just around the corner, you'll find the lively Beukenplein and Krugerplein, offering a wide range of great bars, restaurants, and terraces_such as Bukowski, Maxwell, and Coffee Bru. You also don't have to go far for an ice cream at Massimo Gelato or a delicious pizza at Pazzi. There is plenty of choice for food lovers, too; Restaurant De Kas and De Vergulde Eenhoorn are located in the immediate vicinity. Prefer peace, quiet, and greenery? Park Frankendael, Oosterpark, and Flevopark are all nearby. You are perfectly situated for daily groceries: an Albert Heijn supermarket is just a two-minute walk away. For a wider range of shops, you can head to Oostpoort or the Dappermarkt. Here, you live right in the heart of lively Amsterdam-East, with green spaces, leisure options, and all daily amenities within easy reach. EXCELLENT ACCESSIBILITY The location is also highly accessible. By car, the A10 ring road and the A1 and A2 motorways are easily reached. Tram lines 1, 3, 14, and 19 provide great connections to various parts of the city. The metro is also within walking distance, taking you to Amsterdam Central Station in about five minutes. The Amstel, Muiderpoort, and Science Park train stations are nearby as well. And, of course, there is the bicycle: you can reach Amsterdam's city center in less than ten minutes by bike. A WONDERFUL SPOT IN AMSTERDAM-EAST This beautifully renovated apartment offers an appealing combination of comfort, atmosphere, and location. You can enjoy peaceful, comfortable living here, with park greenery and the vibrant city life of Amsterdam-East literally just around the corner. A home that really needs to be experienced in person. Curious about the atmosphere and possibilities? Come and take a look!